Управляющая начисляет нереальные суммы, зарплаты не хватает. Как добиться перерасчета?
Как списать долг за коммуналку? Я безработный, накопился долг за коммуналку, как не платить?
Как добиться того, чтобы управляющая перестала начислять плату за коммунальные услуги?
Прочитали и поняли, что это про вас? Или удивились? Или, может быть, не поверили, что люди могут задавать такие вопросы?
Пишите в комментариях свое мнение!
И не забудьте подписаться на канал, впереди будет много интересного, познавательного и удивительного!
А в этой статье я проведу краткий ликбез для тех, кому указанные выше вопросы кажутся актуальными.
Соглашение о погашении долга
одним из вариантов решения вопроса является заключение соглашения о рассрочке выплаты долга. Для этого можно предложить управляющей компании (председателю ТСЖ) заключить соглашение, в котором определить порядок и сроки погашения долга частями.
Уверяю вас, управляющей компании гораздо интереснее получать хотя бы часть денег от должника, но регулярно, чем вообще ничего.
Видя ваше желание погасить долг, высока вероятность, что долг не будет взыскиваться через суд по крайней мере на период, указанный в соглашении.
Для заключения соглашения надо написать заявление на имя директора УК или председателя ТСЖ. В заявлении важно указать причину, по которой не можете погасить задолженность в ближайшее время, а также указать удобный график погашения долга (суммы, период, даты). Можно приложить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.
Не платить и ждать суда
Если денег нет (и не предвидится), то знайте, что долг может быть взыскан в судебном порядке. Может, даже не сейчас и не в этом году, а года через два.
Когда услуги ЖКХ не стоят тех денег, что указаны в квитанции
Если вы зануда придирчивая человек требовательный, при этом очень внимательный и имеете много свободного времени, то можете подмечать недостатки управляющей компании при оказании услуг и по каждому факту оказания услуг в ненадлежащем виде писать претензию с требованием компенсации ущерба (если он был причинен) или настаивать на снижении стоимости услуг, как это предусмотрено статьей 29 Закона "О защите прав потребителей". Все то же самое относится к ресурсоснабжающим организациям: газ, электроэнергия, вода.
Отмечу, что для успеха в этом деле надо досконально изучить законодательство, регламентирующее сферу ЖКХ. А в частности, постановление Правительства № 354.
Важно понимать, что УК может не признать факт предоставления услуг ненадлежащего качества и отказать. На этот случай надо заранее обеспечить себя доказательствами (для суда) и подавать иск в суд.
Все это рекомендую делать для того, чтобы через суд можно взыскать деньги, которыми впоследствии оплатить долг. Ну или хотя бы его часть. Или произвести взаиморасчет.
Вот такие варианты решения проблемы существуют на сегодняшний день.
Если остались вопросы - спрашивайте в комментариях к данной статье!