Компания Cushman & Wakefield, предоставляющая услуги в сфере недвижимости, опубликовала третье издание ежегодного исследования Global Data Center Market Comparison за 2022 год («Сравнение глобального рынка центров обработки данных за 2022 год»), в котором определяются и ранжируются ведущие мировые рынки дата-центров, а также освещаются основные тенденции в этом секторе. В этом отчёте перечень рынков расширен до 55 и включает 1333 центра обработки данных (ЦОД).
Северная Виргиния в очередной раз была названа самым желанным местом для размещения ЦОД. В топ списка, в котором локации ранжируются по таким критериям, как наличие оптоволокна, налоговые льготы, а также цены на землю и электроэнергию, в основном доминируют города США. Cushman & Wakefield прогнозирует, что Северная Виргиния, вероятно, достигнет суммарной ёмкости в пределах 2 ГВт в следующие два года. Сейчас этот показатель составляет 1,7 ГВт. Для сравнения — ёмкость сразу четырёх европейских рынков FLAP достигла в этом году 2 ГВт.
Текущая версия списка выглядит так: Северная Вирджиния, Кремниевая долина и Сингапур, Чикаго и Атланта, Гонконг, Феникс, Даллас, Сидней, Сиэтл и Портленд. При этом Сингапур (около 1 ГВт) фактически только-только снял двухгодичный мораторий на строительство ЦОД и ужесточил правила для новых проектов. Среди рынков, к которым следует присмотреться в этом году, Cushman & Wakefield называет следующие: Кейптаун, Москва, Афины, Абу-Даби, Вена, Стамбул, Хайдарабад, Бангкок, Окленд, Момбаса.
Cushman & Wakefield отмечает, переход компаний и госучреждений в облака или на гибридную ИТ-стратегию, начавшийся в 2020 году, стал нормой в 2021-м. Исследование показывает, что объёмы строительства ЦОД продолжают расти во всем мире. В настоящее время на рынках, охваченных исследованием, общая мощность ЦОД составляет 4,1 ГВт, в то время как в предыдущем исследовании этот показатель равнялся 2,9 ГВт, а ещё годом ранее — 1,6 ГВт. Крупнейшим клиентам по-прежнему требуются всё более мощные объекты, и все чаще встречаются 100-МВт кампусы ЦОД.