Сколько и за что придется заплатить в этом году владельцам недвижимости, согласно правилам, которые вступили в силу?
1) НАРУШЕНИЯ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ - штраф от 2 тыс. до 500 тыс. руб.
1 марта 2022 года вступают в силу Правила пользования жилыми помещениями. По новому закону, на собственника возложены следующие обязанности:
- использовать жилое помещение по назначению;
- обеспечивать его сохранность;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственного обращения, соблюдать права и законные интересы соседей;
- нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности;
- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Проживающие вместе с собственником члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам за пользование жилым помещениям.
2) НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА - штраф зависит от кадастровой стоимости
В 2022 году изменится размер штрафа за использование земельного участка нецелевым образом. Данное изменение обусловлено ростом кадастровой стоимости, от которой зависит размер штрафа. По словам экспертов, в 2022-2023 годах ожидается проведение новой кадастровой оценки земель во всех российских субъектах.
3) ПОВЫШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА в пределах 1,5% от кадастровой стоимости
С 1 января 2022 года к владельцам участков, предназначенных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества и использующихся не по целевому назначению, будет применяться «повышенная» ставка земельного налога — до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (ранее эта ставка не могла превышать 0,3%).
4) СЕРАЯ АРЕНДА - штраф от 500 до 10 тыс. руб.
Весной Госдума рассмотрит закон о Государственной информационной системе в сфере недвижимости. Нововведение будет способствовать созданию прозрачных условий для заключения договоров аренды.
Государство хочет положить конец бесконтрольной аренде жилья. По сути, будут объединены реестр недвижимости, базы данных налоговой службы, включая сведения о счетах и картах (входящие переводы от физических лиц) и безналичные доходы от сдачи квартир будут подлежать налогообложению.
В случае принятия этого закона, собственники недвижимости должны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию в новой системе, пояснил юрист. По его словам, документ предусматривает штрафы за проведение расчетов квартиросъемщиков и владельцев недвижимости вне новой информационной системы: для физлиц — от 500 до 2,5 тыс. руб., а для юридических лиц — от 5 тыс. до 10 тыс. руб.
#недвижимость #законы #квартиры #квартирный вопрос #собственник жилья #аренда жилья #земельный участок