Кредит под залог имущества (дома или квартиры) может выступить в роли палочки-выручалочки в определенных ситуациях. Если грамотно подойти к оформлению и выбрать хорошие условия кредитования, можно решить многие финансовые проблемы.
Однако и такой вид кредитования имеет свои минусы и плюсы, о которых нужно знать заранее. Сегодня мы рассмотрим несколько нюансов и особенностей кредитования под залог недвижимого имущества.
В чем разница?
В первую очередь возникает закономерный вопрос – в чем разница между потребительским и заемным кредитом? Отличия есть, и они достаточно серьезные. Во-первых, заемщик может получить на руки, куда большую сумму, которая позволит решить все проблемы. Во-вторых, клиент банка оформляет кредит под выгодную процентную ставку – от 7.4% годовых.
Также стоит учитывать еще несколько отличительных особенностей:
· Сроки кредитования будут длиннее – залоговый кредит можно оформить на срок от 10 до 20 и более лет.
· Ежемесячные платежи – за счет увеличенного срока будут меньше, что позволяет снизить нагрузку.
· Отношение к заемщику – банки охотно кредитуют клиентов, которые используют залоговое имущество.
Теперь рассмотрим все «за» и «против» такого финансового инструмента.
Плюсы и минусы кредитования
Пожалуй, начнем с перечисления всех основных минусов:
· Сроки процедуры – недвижимость нужно оценить, поэтому процесс оформления кредита может занять больше времени.
· Риски – при отказе от сотрудничества с банком можно лишиться недвижимости, но с проблемой сталкиваются только злостные неплательщики.
· Обременения – квартиру или дом нельзя будет продать, сдать или подарить пока действует договор.
Плюсы залогового кредита:
· Сумма – вы получаете возможность оформить кредит на сумму от 500 тысяч до 10 млн рублей и более.
· Ставка – минимальная и начинается от 7.4% годовых (на начало 2022 года).
· Требования – кредит можно оформить под минимальный пакет документов без справки о доходах.
· Сроки – банки готовы кредитовать на срок от 10 до 30 лет. В зависимости от кредитора условия могут меняться.
· Возможности – в качестве залога можно использовать практически любое ликвидное недвижимое имущество.
· Предложения – практически все крупные банки предлагают залоговые кредиты под интересные и выгодные условия.
Как видите, «за» оформление кредита под залог больше пунктов. Это не манипуляция фактами, а реальность банковской системы. Главное — вовремя выплачивать все долги и никаких проблем не возникнет.
Заинтересовались кредитами под залог? Обращайтесь в компанию «Финанс» - мы всегда готовы оказать помощь.