Расположение офисных помещений на первых этажах многоквартирных жилых домов –обычная практика. Но нужно ли владельцам этих офисов, если они находятся в собственности, сдавать декларацию по форме 700.00 (Декларация по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество)?
Обратимся к НК РК.
Согласно ст.528 НК РК объектом обложения налогом на имущество физлиц являются находящиеся на территории РК жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности.
Согласно ст.530 НК РК по объектам обложения, используемым в предпринимательской деятельности или в деятельности, связанной с частной практикой, лицо исчисляет и уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность в порядке, определенном главой 64 НК РК для ИП, применяющих СНР для субъектов малого бизнеса.
При этом, согласно пп.3 п.3 ст.525 НК РК физлицами (в т.ч. лицами, занимающимися частной практикой) декларация по налогу на имущество подается в налоговые органы по месту нахождения объектов обложения в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.
Т.о. согласно ст.530 НК РК, если помещение используется в предпринимательской деятельности, у собственника такого помещения возникает обязанность по представлению формы 700.00 и исчислению сумм налога на имущество в соответствии с пп.1 п.2 ст.521 НК РК.
Обратите внимание, что сдавать декларацию по ф.700.00 и платить налог на имущество по ставке 0,5% нужно в том случае, если помещение выведено из жилого фонда.
Если квартира не выведена из жилого фонда (т.е. является официально не офисом, а жилым помещением) то налог на имущество рассчитывается как для жилища. Налог на имущество по такой квартире будет исчисляться аналогично квартирам обычных граждан, а форму 700.00 сдавать не требуется.
Если у вас возникли вопросы касательно ведения бухгалтерского учета или налогообложения, вам помогут специалисты «MyBuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.