Доброго времени суток!
Сегодня речь пойдет о капитальном ремонте крыши панельной 9-ти этажки 97-ой серии. В основном дома этой серии имеют возраст от 30 - 50 лет, что влекет за собой естественны износ кровельного покрытия. А это и обломленные козырьки систем вентиляции, и многочисленные локальные разрушения, трещины на стыках плит и примыканий. Итогом чего, являются, сырые потолки и недовольные жители живущие на девятых этажах многоэтажек.
Сама крыша 97-ой серии это - сборная безрулонная железобетонная конструкция из ребристых кровельных панелей и корытообразных водосбросных лотков с внутренним отводом воды раздельной конструкции и проходным подкровельным пространством. Ребристые кровельные панели, корытообразные водосбросные лотки.
Минусы данной кровли в том, что локальный ремонт разрушений - это временное и не долговечное решение проблемы.
Задачей стояло, полностью исключить протечки и защитить крышу дома от внешних воздействий.
Все крышки вент. каналов подлежат восстановлению, как локальному (цементно-песчаным раствором так и полностью их снос и замена на плоский шифер в два слоя) с покрытием рулонным материалом. Монтажные проушины с ж/б плит срезаются.
Крышу покрываем кровельным гидроизоляционным материалом, выбрали битумный материал марки "Технониколь" - закатываем в один слой, с перехлестом на замках железобетонных плит, водосточный лоток полностью закатывается.
Как видно на фото выше, технология подразумевает, покрытие "поперек" ж/б плит для меньшего сопротивления ската воды в водосточный лоток (такая практика испытана годами). Все примыкание фановых стояков и трубостоек так же покрываются материалом.
После всех проделанных манипуляций и должно эксплуатации крыша простоит еще 15 - 25 лет.
Приятного прочтения и подписывайтесь на канал!