Вчера в нашей статье мы ответили на следующие вопросы:
Сегодня мы поговорим о том, что делать, если на вашем балконе лежит снег и висят сосульки.
Итак, если вы заметили, что на вашем козырьке выросла снежная шапка, то действовать лучше на опережение.
Существуют такие варианты:
- Оградить пространство под балконом при помощи сигнальной ленты
- Сбить сосульки самостоятельно
- Обратиться к специалистам по уборке снега и наледи с крыш
- Обратиться в управляющую компанию
Поговорим о них подробнее.
Ограждение опасной зоны
Если вы видите, что с вашего козырька в любой момент может сойти снежная масса, то можно заранее огородить опасную территорию под балконом. В таком случае люди и водители будут знать, где лучше не ходить и не парковаться.
Вам понадобятся:
- Сигнальная лента
- 4-6 колышков
Вбейте колышки в землю на расстоянии примерно 1-2 м от края балкона (чем выше дом, тем больше будет опасная зона). Затем растяните между ними сигнальную ленту. Для верности можно прикрепить к ленте бумажку, предупреждающую о возможном сходе снега.
На первый взгляд это очень простой способ, не требующий больших вложений, времени и сил. Но он далеко не оптимален.
У этого решения есть такие минусы:
- Сигнальную ленту можно легко убрать. Если какой-то водитель припаркуется в опасной зоне и на его машину упадет снег с балкона, то он может просто убрать ограждение и заявить, что никаких предупреждающих знаков не было.
- Ограждение территории может быть расценено как самовольное занятие земельного участка (статья 7.1 КоАП). Или, если ограждение занимает часть дороги, то как умышленное создание помех в дорожном движении (статья 12.33 КоАП). Минимальный штраф за такие нарушения – 5000 рублей.
Таким образом, самовольное ограждение опасной территории – это вариант на самый крайний случай. Например, если на улице резко началось потепление или снег на козырьке уже начал сползать к краю.
Кроме того, эффективность данного способа напрямую зависит от чувства самосохранения окружающих. Если они решат проигнорировать сигнальную ленту и попадут под сход ледяной глыбы, то в суде вам вовсе не обязательно сделают поблажку.
Самостоятельная уборка сосулек
Если позволяет планировка балкона, то можно сбить сосульки с козырька до того, как они начнут представлять угрозу для прохожих и машин. Для этого вам понадобится только длинная палка или швабра.
При сбивании сосулек соблюдайте правила безопасности:
- Перед началом работы оградите территорию под балконом, как описано в предыдущем пункте
- Заручитесь помощью напарника, который будет следить за работой снизу и предупреждать прохожих об опасности
- Сбивайте сосульки легкими боковыми движениями параллельно краю козырька
- Не прикладывайте слишком много силы, чтобы не повредить кровлю
- Отступайте примерно 5-10 см вниз от края козырька
- Не перевешивайтесь далеко за край балкона
Однако имейте в виду, что в ходе работ можно случайно повредить чужое имущество: разбить окно на одном из нижних этажей, повредить навесное оборудование (антенны, кондиционеры и т.д.) или сбить вывеску какого-нибудь магазина на первом этаже. Возмещать ущерб в таком случае придется вам.
Кроме того, браться за избавление от сосулек нужно тогда, когда они еще только начинают нарастать. Если же на козырьке висят огромные ледяные сталагмиты, то самостоятельно сбить их вы не сможете.
Этим способом можно ограничиться, если уклон козырька не создает опасности схода снега. В этом случае сосульки – ваша единственная проблема. В противном случае необходимо либо нанимать рабочих, либо обращаться в УК, чтобы они убрали всю снежную массу.
Профессиональная очистка козырька
В настоящее время существует множество фирм, которые занимаются уборкой снега на высоких участках. Специалисты смогут эффективно и безопасно очистить ваш балкон как от снега, так и от наледи с сосульками.
У этого решения есть серьезный минус – его стоимость. Единовременная чистка обойдется в среднем в 3-5 тыс. рублей, а проводить ее нужно достаточно регулярно. Это значит, что за один зимний сезон придется выложить кругленькую сумму.
Кроме того, не каждая компания в принципе согласится взяться за такой маленький заказ. Ведь площадь балконного козырька обычно не превышает 6-8 м2. Но эту проблему можно решить, скооперировавшись с другими жильцами.
Обращение в УК
Управляющая организация отвечает за то, чтобы территория дома была безопасной для жильцов и прохожих. Даже если козырек над вашим балконом был установлен без согласования, снег на нем все равно представляет угрозу. Поэтому УК так или иначе должна вмешаться.
Последовательность действий при обращении в УК такова:
- Подать письменное заявление в двух экземплярах
Заявление пишется в свободной форме. В нем нужно указать адрес квартиры, обрисовать причину обращения, попросить УК очистить балкон от снега и наледи, а также оградить опасную зону до момента уборки. Подать его нужно в приемную – адрес и часы ее работы можно узнать на официальном сайте соответствующей организации. - Убедиться, что заявление приняли и зарегистрировали
Обращения жильцов заносятся в журнал приема заявлений. Один экземпляр остается в УК. На втором проставляют дату и время приема, указывают ФИО работника, его принявшего, а также ставят печать. Эту бумагу нужно обязательно сохранить. В случае возможных разбирательств она будет доказательством того, что вы не бездействовали, а честно предупредили УК об опасности. - При бездействии УК обращаться в контролирующие органы
По закону, управляющей организации дается 30 дней для ответа на заявление собственника. Если же месяц спустя обратной связи нет, вы имеете право подать жалобу в вышестоящие инстанции. Подробнее об этом читайте в нашей статье Что делать, если крыши и балконы не чистят от снега.
Имейте в виду, что после очистки козырька УК выставит вам счет за проведенные работы. Ведь содержание вашего балкона не входит в квартплату, а значит – должно оплачиваться отдельно. Конечная стоимость будет зависеть от тарифов на платные услуги, которые у каждой УК свои. Уточнить их также можно на сайте организации или в приемной.
Давайте подведем общий итог:
- Оптимальный способ решения проблемы – обратиться в УК или ТСЖ с письменным заявлением.
- Если вы не хотите ждать и готовы потратить больше денег, то можно заплатить сторонней организации, которая оперативно почистит ваш балкон от снега и наледи
- Самостоятельно избавляться от сосулек (особенно крупных) нежелательно, так как можно случайно повредить чужое имущество или кого-нибудь покалечить
- Если снег с балкона может вот-вот упасть на землю, можно временно оградить опасную территорию при помощи сигнальной ленты
Как видите, проблема уборки снега с балконов – довольно серьезная и сложно решаемая. С одной стороны, за содержание многоквартирного дома отвечает соответствующая УК или ТСЖ. С другой стороны, самовольно застекленные балконы не относятся к общедомовому имуществу. Это значит, что если с балкона на кого-то упадет глыба льда, то ответственность может лечь на собственника квартиры. Чтобы избежать проблем, необходимо следить за состоянием своего балкона и заранее оповещать УК об опасности.
Полную версию данной статьи вы найдете на этой странице.
Также мы рекомендуем ознакомиться с другими полезными статьями на нашем сайте.
#уборка снега #чистка снега #полезные советы #снег #зима #кто должен убирать снег #уборка снега с балконов #чистка балконов от снега #снег на балконе #балкон