Если у вас на приобретенном участке, как у меня, есть ветхое строение, то его, конечно, надо снести.
Обязательно удостоверьтесь, что даже если дом есть в реальности, как в моем случае, что по документам предыдущий владелец его снял с учета!!!
И не только на бумаге, но и в базе волшебного Росреестра. Опишу вкратце нюансы.
По документам бывшая владелица сняла строение с учета и получила из Росреестра справку о снятии. Мы приходим к нотариусу оформлять договор купли-продажи участка, а в базе Росреестра дом стоит на учете и еще с сараями!
Вместе с владелицей и нотариусом начинаем выяснять как такое могло быть? После двух дней копаний в документах, большое спасибо владелице, что у нее они были сохранены аж со времени создания СНТ, выясняется, что в базу Росреестра данный дом был внесен дважды под разными кадастровыми номерами!
И один номер снят с учета, а второй с сараями - так и висит!
На доказательства этого факта ушло еще два месяца!
Наконец, после наступления 2020 года, мы оформили в собственность одну часть нашего земельного участка. И, как я уже писАла выше, на ней стоял ветхий старый дом, подлежащий сносу.
Кто может самостоятельно снести капстроение, пусть даже и ветхое, может сэкономить. Но в моем случае нужно было найти профессионалов, которые не только в короткий срок (так как новый домик мы уже заказали) снесли старый дом, но и вывезли мусор на специализированную площадку.
Поэтому после недолгих поисков, опять-таки по принципу "соотношение цена - качество", на всем известном сайте объявлений я нашла компанию, которая за два дня избавила мой участок от старого, ветхого дома.
При этом компания постоянно отправляла мне фотоотчет о ходе демонтажа.
И по наполнению машин строительным мусором.
Изначально было оговорено, что машин с мусором будет три, но старые строения не так просто снести и мусора от них гораздо больше, чем предполагаешь на первый взгляд.
Хорошо, что зима 2020 года была не слишком холодной и совсем не снежной, что позволило сэкономить на одной машине мусора. К слову, это было очень кстати, потому что снос дома съел из бюджета более 100 тыс. рублей(((
Не имея возможности дальше финансировать мусорный проект, мы решили, что сараи и мелкий мусор разберем сами и утилизируем в бочке.
Ваша Котофея - НЕопытный дачник!