Может ли человек с временной регистрацией претендовать на вашу квартиру, ежели с вами что случится в период его регистрации у вас.
Если в вашей квартире есть временно зарегистрированный то сразу можете отбросить свои страхи, такой человек никаким образом не сможет заполучить в собственность вашу квартиру. Только если вы, ее, ему подарите.
Временная регистрация не наделяет ее владельца и правами собственности, но возникает вопрос: Какими правами он наделен.
Права владельца временной регистрации
Единственное право которым наделен владелец временной регистрации это право пользоваться вашей квартирой, что на мой взгляд, очень даже немало.
Он может в ней находиться по своему усмотрения, когда захочет, проживать.Он не может продать, подарить,использовать в качестве залога, во всяком случае легально и без криминала и вот почему.
Основным моментом является то, что у временно зарегистрированного жильца, нет документов на вашу квартиру и даже если он каким то хитрым образом у вас их заполучил, продать вашу квартиру у него все равно не получится.
Поскольку в документах отсутствуют сведения о том, что он является собственником. И если каким то непонятным образом он сможет заключить сделку купли продажи вашей квартиры с другим лицом, то такая сделка однозначно будет признана недействительной.
Плюсы от временной регистрации
Главное на мой взгляд, если у вас сложились обстоятельства так, что вам приходится по тем или иным причинам прописать у себя в квартире гражданина или целую семью это прекрасный способ контролировать ситуацию.
При сдаче жилья в длительную аренду, временный пользователь не сможет вам создать каких либо серьезных проблем. Особенно если сделать ему временную регистрацию на минимальный срок.
Например сдали вы квартиру семье с детьми, им надо ходить в школу, без регистрации никак. Вот вы им ее и делаете, на два, три месяца. Больше не надо.
Регулярно продлеваете, зато ваши арендаторы за вас держатся, ведут себя хорошо, содержат в идеальном порядке вашу квартиру которую арендуют, между вами полное взаимопонимание.
Снять с регистрационного учета этих граждан не составит труда, срок истекает автоматически, и если граждане упорно отказываются после этого покинуть вашу квартиру, вы можете им помочь освободить свою жилплощадь с помощью полиции.
Вывод
В силу вышесказанного, собственник который предоставил временную регистрацию другому лицу в своей квартире, не несет никаких рисков имущественного характера, но когда дело касается не временной, а постоянной прописки-регистрации, все кардинально меняется, об этом в следующий раз.
По вопросам аренды загляните сюда, много интересного по длительно и посуточной аренде, много по недвижимости, заглядывайте может найдете, что-то для себя важное.
На сем заканчиваю, надеюсь статья поможет вам сохранить свои нервы и соответственно здоровье, отблагодарить меня легко, ткните на варежку пальцем вверх, а лучше подпишитесь и черкните пару слов в комментариях. Берегите себя. До скорой встречи.