Как вы выбираете себе квартиру? Близость к работе, метро, детской школе, парку, спортивному клубу и т.д. Некоторые - выбирают исключительно исходя из финансовых возможностей. Редко, когда человек заходит в центр продажи квартир в новостройке и говорит: «Покажите мне что-нибудь в юго-восточном секторе с 9 по 20 этаж».
Как выбрать квартиру по фен-шуй?
Фэн-шуй меняет взгляд на вопрос выбора жилья. На что обращать внимание при выборе квартиры:
1. Выберите подходящее вам направление в городе. Вам уже известно, что все люди делятся на два «лагеря» - восточный и западный. Возьмите карту города и от центра, разделите ее на 8 секторов по направлениям сторон света. Поиск сузился! Вы определились с микрорайоном.
2. Выбирайте новостройки, постройка не должна быть старше 20 лет.
3. Исключите панельные дома из списка рассматриваемых вариантов.
4. Оцените, что было и есть в том месте, о котором вы заботились. Энергия, которой дышит здание, заряжается окружающими зданиями. Поэтому нельзя жить рядом с кладбищем, больницами, заводами (в том числе по переработке мусора), судами, прокуратурой и прочими вредными учреждениями. А также, если ваш дом стоит на месте, где раньше были эти постройки, или, например, «чумное поле» или место массовых казней. Ваш дом не должен находиться на перекрестке дорог или в низинах.
5. Перед домом или входом должно быть свободное место или парковка. Избегайте комплексов, в которых дома расположены близко друг к другу.
6. Запомните запрещенные числа 13 и 4! Лучше не выбирать 4-й этаж и номера квартир, содержащие деструктивную 4.
7. Запомните свой гороскоп! Вход в квартиру должен быть не только с вашей стороны (восток, юго-восток, юг или север для "группы Восток" и запад, северо-запад, юго-запад и северо-восток для "группы Запад"), но и со стороны дружелюбных животных. Так, например, людям, рожденным в год Лошади, нельзя выбирать квартиру с северным входом. Поскольку 15 градусов северной широты - это дом Крысы, их врага. И не забывайте о других членах вашей семьи!
8. Пройдя все эти этапы, мысленно представьте макет. Для спальни лучше юго-запад. Для детской - восток. Кухня и ванная не должны попадать в денежный сектор - юго-восток.
9. При планировании комнат учитывайте цвета и материалы, которые вам подходят. Причем они не должны конфликтовать с той стороной света, на которой находится комната.
Советы по ремонту квартиры: что нужно учитывать при ремонте квартиры?
Важно знать, что строительные нормы и правила запрещают менять при реконструкции квартиры:
• произвольно вмешиваться в несущие конструкции дома (пробивать дверные и оконные проемы, частично демонтировать несущие стены и перекрытия);
• перенести кухню или туалет на место гостиной или частично расширить их площадь за счет гостиной;
• перенести на место кухни туалет или ванную комнату или частично расширить их площадь за счет кухни;
• при расширении туалета или ванной за счет коридора или гардеробной не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, огораживающим жилые комнаты;
• демонтаж вентиляционных каналов (коробов);
• размещение трубопроводов и кухонного инженерного оборудования (плита, бойлер, мойка, вентилятор) над и под жилым помещением при совмещении кухни с гостиной для организации кухни-столовой;
• пристроить к комнате балкон или лоджию и перенести радиатор отопления на балкон;
• застеклять балконы и лоджии по-прежнему запрещено, но Минрегион готовит изменения в нормативно-правовую базу, где обещают снять этот запрет;
• изменить геометрию оконных проемов или пробить новые.
Как эффективно организовать пространство квартиры?
Для наиболее эффективной организации жилого пространства важно знать конструктивную схему дома, в котором расположена квартира. Как правило, всегда есть моменты, которые хочется изменить, и дизайн дома должен допускать перепланировку.
• Это возможно в современных домах с монолитным несущим каркасом. В них изначально был заложен принцип свободной планировки; в таких домах система пилонов и перекрытий будет несущей.
• Хуже в домах с системой кирпичных стен, но все же при определенном усилении несущих конструкций можно изменить планировку квартиры.
• А поменять что-либо в панельном доме практически невозможно: несущая панель не снимается, а отверстия в ней не пробиваются.
И наконец, важна правильная организация этапов работ по реконструкции квартиры. Мы постоянно сталкиваемся с тем, что перепланировка проводится только на основу дизайн-проекта, и когда возникает вопрос о его легализации, в принимаемых решениях есть нормативные запреты. Поэтому после выбора квартиры архитектор разрабатывает архитектурно-планировочное решение с учетом строительных норм, определяет возможные изменения, как планировочные, так и инженерные. И только потом разрабатывается дизайн-проект интерьера. Если есть вмешательство в несущие конструкции, разрабатывается официальный проект реконструкции квартиры, который в свою очередь необходимо легализовать через систему декларирования.
Закажите блиц-консультацию по фен-шуй или свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о жилищном проекте по фен-шуй!