Найти тему
Юрист народа

Заведомо невыполнимые условия в договоре

Условие договора (одно или несколько) - это его часть, они имеют непосредственное отношение к сделке.

Что будет в случае, если в договоре то, что должна сделать одна из сторон договора, оказалось заведомо невозможным?

Это сложный и интересный вопрос

По закону граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

То есть свобода договора имеет свои пределы.

Гражданским кодексом РФ вопрос о последствиях первоначальной объективной невозможности исполнения обязательств (то есть когда еще до заключения договора было понятно, что условие невыполнимо, например, классический пример - договор купли-продажи Луны) прямо не урегулирован.

Но исходя из ст. 416 ГК РФ мы знаем, что обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
Это так называемая «последующая» невозможность.

Критерий «заведомой невыполнимости» определяется по фактическим обстоятельствам, существующим на момент заключения договора.

Какие могут быть последствия заключения заведомо неисполнимого договора?

По закону лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Поэтому сторона сделки, не исполнившая свою обязанность по предоставлению невозможного, - не является виновной и не должна возмещать убытки другой стороне (если иное не предусмотрено законом или договором).