Россияне ставят рекорды, скупая недвижимость в Турции на фоне слабой лиры

Если в бытовом плане, как мне кажется, туристы ничего не выигрывают от слабой лиры, несмотря на новости о том, что в Турции "все дешево и все сметают с полок туристы!" - полки полные стоят, цены повышаются быстрее чем растет доллар и намного выше, товаров дешевых нет - то инвесторы пока еще могут быть в выигрыше. Об этом говорит статистика покупки турецкой недвижимости иностранцами - и в частности россиянами.

Один из городов, популярных в плане недвижимости у россиян - Анталья

Так как цены на недвижимость хоть и растут, но, видимо, не успевают за ростом доллара или за падением лиры, по данным Турецкого статистического института (TurkStat), россияне купили в 2021 году 5 379 домов и квартир в Турции, это на 75% превышает показатель 2020 года, в котором россияне купили в Турции 3 078 объектов недвижимости. Всего иностранцы купили около 58 576 объектов недвижимости, это на 43,5% больше, чем в 2020 году.

На первом месте покупатели из Ирана (10 056 домов и квартир), затем Ирак (8 661 объект недвижимости). На третьем месте - Россия. При этом покупка жилья в Турции гражданами именно из России особенно активизировалась в последние два месяца 2021 года, она возросла более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2020 года - и связывают этот взрыв именно с падением лиры.

Ну что ж, а лира продолжит падать и дальше. По прогнозу Standard Chartered Research расклад на ближайшее время по курсу доллар/лира такой:

1 кв. 2022 г. $1 =14 лир

2 кв. 2022 г. $1 =16 лир

3 кв. 2022 г. $1 =18 лир

4 кв. 2022 г. $1 =20 лир

1 кв. 2023 г. $1 = 22 лир

При этом ранее было так (в скобках около обновлённого прогноза по доллару/лире - цифры по предыдущему прогнозу):

По старому прогнозу лира должна быть сейчас, в первом квартале 2022 - 10,5 за доллар. Реально - 13,5

Но это касается лишь тех, кто приобретает недвижимость, имея активы и доход в иностранной валюте. Для самих турок, которые получают зарплаты в лирах, а многие еще и всего лишь минималку, покупка недвижимости становится все более несбыточной мечтой. Какая недвижимость, тут скоро на хлеб хватать не будет - к маю инфляция в Турции ускорится до 55%, сообщил в этом месяце американский инвестиционный банк JPMorgan. Напомню, что сейчас официально инфляция потребительских цен в декабре достигла 36,1% (по неофициальным данным - около 55%).

Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!

Другие интересные статьи о жизни в Анталье: