Только планируете сдавать жилье? Или уже выставили объявление, наняли риелтора, а арендаторы всё никак не находятся? Вам может помочь хоумстейджер. Кто же это? Давайте разберемся вместе.
Хоумстейджинг (производное от английских слов «home» — «дом» и «stage» — «сцена») — приготовление квартиры или дома к аренде, благодаря которому можно заинтересованность большее количество потенциальных жильцов, а самое главное поднять цену недвижимости. Важное уточнение – это не ремонт. Вложение сил и денег должно быть минимальное. Хоумстейджер – человек, который разбирается в дизайне интерьера, при этом ориентируется в рынке недвижимости и знает, что хочет получить арендатор. Пользоваться услугами таких специалистов впервые стали в Америке, в Европе о нем знают уже лет десять, а в России данный сервис только зарождается.
Аня приехала из Европы в Петербург. За границей остался пассивный доход в виде апартаментов. Девушка сама обустроила квартиры и сдала в аренду, выгодней чем у конкурентов. При этом на объявления о сдаче откликнулись довольно быстро.
Вернувшись в Россию, Аня решила попробовать себя в роли хоумстейджера. Опыт арендодатора имеется, а подготавливать жилища ей просто приносит удовольствие.
Начинающий специалист нашла объявление в интернете о сдаче квартиры с “бабушкиным” ремонтом и предложила хозяину объявления свои услуги. Оле — арендодателю, понравилась анина инициатива, и она согласилась.
Аня проанализировала район, в котором находится квартира. Убрала все ненужные вещи. Оставила только необходимую мебель. Поменяла покрывала, купила красивое постельное белье, добавила минималистичного декора. Сфотографировала квартиру в нужных ракурсах, переписала объявление и, конечно, повысила сумму аренды — с 17 000 на 30 000 рублей. На обустраивание Аня потратила 10 000 рублей. Выгоду считайте сами.
Хоумстейджер оценит вашу квартиру непредвзятым профессиональным взглядом. Даже простая консультация поможет сдать квартиру быстрее, и не терять деньги за ее простой.