Предчистовая отделка White Box уверенно набирает популярность на рынке первичной недвижимости. Если раньше девелоперы предлагали квартиры без отделки или с отделкой «под ключ», то сейчас появляется все больше предложений с отделкой White Box.
Что такое предчистовая отделка?
Предчистовая отделка (White Box) подразумевает, что все основные ремонтные работы берет на себя застройщик. Собственнику остается сделать косметический ремонт: поклеить обои, уложить ламинат и плитку, выбрать мебель, сантехнику. Как правило, предчистовую отделку выбирают дольщики, которые хотят воплотить в квартире собственный дизайн-проект, но не готовы тратить время и ресурсы на полноценный ремонт с подготовкой полов и стен.
Что входит в отделку?
Перечень работ, которые выполняют застройщики в квартирах с отделкой White Box, схож. Например, ИСГ «МАВИС» берет на себя следующую часть ремонта:
- заливку бетонной стяжки пола для последующей укладки финишного покрытия;
- выравнивание оконных откосов;
- установку подоконников с заглушками;
- шпатлевка стен и потолков;
- проведение электропроводки по всем помещениям с установкой розеток и выключателей;
- установку радиаторов с терморегуляторами;
- установку и подключение сенсорного видеодомофона;
- выведение интернет-кабеля для роутера.
Таким образом, квартира полностью готова к косметическому ремонту.
Плюсы отделки White Box
Выгода на «черновых» работах. Собственнику не нужно самостоятельно покупать все необходимые материалы, нанимать рабочих, принимать работу. Стены уже выровнены, зашпаклеваны, а пол готов для укладки покрытия.
Самые «шумные» работы позади. Электропроводка проложена, радиаторы смонтированы. Нет необходимости дополнительно штробить стены.
Свобода выбора дизайна и отделочных материалов. Вы не зависите от предложений застройщика и можете реализовать собственный дизайн-проект.
Экономия времени. На косметический ремонт уходит намного меньше времени, чем на полноценные строительные работы с предварительной подготовкой стен и полов. Въехать в новую квартиру получится гораздо раньше.
Минусы отделки White Box
Предчистовая отделка не подойдет для тех, кто запланировал перепланировку, при которой придется заново штробить стены и выполнять подготовительные работы.
Стоит учитывать, что при выборе предчистовой отделки, расположение электропроводки и розеток будет определено застройщиком.
Квартиры с предчистовой отделкой White Box представлены в 4-ом корпусе жилого комплекса «Авиатор» от ИСГ «МАВИС».