Строительство дома начинается с выбора участка. Расскажем основные моменты, которые обычно упускаются при выборе и расскажем про два наших коттеджных посёлка, которые вы можете рассмотреть как место для строительства вашего дома.
Что нужно сделать перед покупкой:
1. Участок надо перемерять, можно вручную и данные необходимо сверить с заявленными в документах на продажу.
Понятно, что ручной обмер не идеален, но вы будете уверены, что нигде не потеряли пару соток.
2. Желательно понаблюдать за участком в разное время года, чтобы понять, что происходит на участке в период таяния снега. Если такой возможности нет, то не поленитесь опросить соседей. Это поможет исключить шок от неожиданного появления реки через весь участок по весне или невозможности подъехать к дому до наступления следующего лета.
3. Узнайте, «поднимали» ли участок за счет насыпного грунта и как давно. Это может сильно отразиться на смете при строительстве, т.к. на не до конца уплотнившемся насыпном грунте строить нельзя. Для того, чтобы он «слежался» должно пройти несколько лет и перед строительством нужно проверять его несущую способность геологическими изысканиями. Про изыскания мы писали ряд статей, обязательно прочтите!
4. В идеале заказать вынос точек границ кадастровым инженером, чтобы убедиться, что участок поставлен на учет в границах и не будет проблем с соседями.
Все эти действия сэкономят вам время, нервы и деньги.
Далее хотим рассказать вам про два наших поселка, в которых мы продаем участки под индивидуальное строительство, а также строим дороги, заборы и дома: поселок «Красный сад » и «Ласточки».
1. Поселок "Красный сад" - коттеджный посёлок с асфальтированным подъездом и всеми коммуникациями в Батайске. 15 минут от Ростова.
На земельном участке в коттеджном поселке вы сможете заняться ландшафтным дизайном и обустройством сада, устраивать экскурсии и приглашать друзей для отдыха на свежем воздухе. Детские площадки, развлечения в Меге, детский сад, школа.
2. Поселок "Ласточки" - дорога до центра Ростова-на-Дону до поселка займет 35 минут. При необходимости всегда можно воспользоваться общественным транспортом. Поселок «Ласточки» предназначен именно для ценителей красивой природы и уединённости. В поселке «Ласточки» предусмотрено все, что необходимо для комфортной и спокойной жизни.
ПОДРОБНЕЕ ПРО УЧАСТКИ НА НАШЕМ САЙТЕ
Где вы выбираете/выбрали участок? В снт, городе/селе или в коттеджном поселке?
ДРУГИЕ ПУБЛИКАЦИИ КАНАЛА: