Подписывайтесь на канал Ru.myfin.by и будьте в курсе всего самого интересного!
Российские семьи смогут вернуть с покупки недвижимости до 520 тыс. руб., оформив налоговый вычет по НДФЛ. Воспользоваться привилегией вправе граждане, уплачивающие налог на доходы физических лиц. Двойной имущественный вычет предусмотрен для лиц, купивших квартиру в браке: подать декларацию и компенсировать часть расходов смогут оба супруга. Кроме того, по-прежнему сохраняется возможность возврата до 390 тыс. руб. с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Общая сумма возврата на одного человека может достигать 650 тыс. руб. или 13% от понесенных расходов.
Какие условия получения вычета за покупку недвижимости действуют для супругов?
Имущественный вычет можно оформить плательщикам НДФЛ – в большинстве случаев в эту группу входят официально трудоустроенные граждане, за которых работодатель перечисляет налоги в бюджет. Компенсация за покупку квартиры предоставляется на следующих условиях:
- максимальная сумма возврата – 13% от стоимости жилья, но не более 260 тыс. руб. на человека;
- вычет в полном объеме предоставляется один раз в жизни;
- неиспользованный остаток (при стоимости квартиры менее 2 млн. руб.) можно перенести на другие объекты;
- оформить вычет при покупке жилья у родственников нельзя.
«Супруги, купившие квартиру в браке, вправе распределить вычет по своему усмотрению. Например, при стоимости недвижимости 3 млн. руб. муж и жена могут вернуть налог с 1,5 млн. каждый. Или супруг – с 2 млн. руб., жена – с 1 млн. руб.», – напоминает эксперт.
В общей сложности супруги после приобретения квартиры вправе заявить к вычету до 520 тыс. руб., если стоимость помещения превышает 4 млн. руб. Государство будет осуществлять возврат постепенно – с учетом уплаченного НДФЛ.
Читайте также: Позитивный прогноз - 2022 год принесет российскому рублю стабильность
Как оформить имущественный вычет в 2022 году?
Получить вычет за покупку жилья и уплаченные проценты по ипотеке россияне могут в территориальных органах ФНС, для чего необходимо выполнить ряд действий:
- Подготовить документы (2-НДФЛ, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи).
- Заполнить налоговую декларацию или заявление в зависимости от способа возврата налогов (за предыдущий год или текущий).
- Подать документы в инспекцию – можно в личном кабинете налогоплательщика.
- Дождаться результатов камеральной проверки – ФНС примет решение в течение трех месяцев.
- Получить возврат – у инспекции будет 30 дней на перечисление налога.
Вычет с процентов по ипотеке предусмотрен только с фактически уплаченных в банк средств, поэтому специалисты рекомендуют сначала воспользоваться имущественным возвратом, а затем – компенсировать переплату по кредиту.
Оставляйте свое мнение в комментариях на канале Ru.myfin.by
#недвижимость #деньги #финансы #сбережения