Самое важное - подписать договор с рабочими и с поставщиками заказных материалов и оборудования.
Договор с поставщиками заключается для того, чтобы товары и оборудование привезли точно в срок, а по качеству и наполнению они были такие же, как было заявлено в описании.
Как правило, у поставщиков они есть, нужно только внимательно его изучить (обратите внимание на соответствие товара), проставить даты и указать детали, которые обсудили в процессе заключения договора.
Самое основное, на что нужно обратить внимание - это сроки. С ними чаще всего мы сталкиваемся при ожидании поставки товаров и оборудования. Обязательно изучить все пункты, особенно о том, как решаются сложные ситуации.
Иногда вам могут предложить поставить определенную дату поставки (например, через две недели), но обещают привезти в течении трёх дней. Здесь нужно либо настоять на 3 днях в договоре, либо принять, что придется ждать 2 недели. Все устные обещания могут быть приятным бонусом, если они сработают!
Также обратите внимание на условия хранения в случае того, если Вам нужно, чтобы товар полежал 1-2 месяца у поставщика до момента как квартира будет готова его принять. Как правило, до оплаты поставщик готов и бесплатно хранить, лишь бы Вы купили у него, но после оплаты эти моменты обсуждать гораздо сложнее и, скорее всего, Вам придется оплачивать хранение по тарифу поставщика или срочно вывозить куда-то Ваши материалы и оборудование.
⠀
Договор с рабочими.
Часто люди просто договариваются, но нигде не фиксируют договоренности. А потом, в случае сложных разбирательств, все очень быстро забывают свои обещания!
Чтобы избежать таких ситуаций, обязательно нужно записать соглашение с мастером: объем работы, качество работы, как будете принимать, сумму оплаты и порядок её выплаты.
Также нужно прописать штрафные санкции, которые могут возникнуть. И другие важные для Вас моменты: в том числе, что может послужить причиной расторжения договора, на что Вы ну никак не готовы и как выглядит Ваше расставание в этом случае!
Заключение договора экономит очень много времени и помогает рабочим находится в здоровом тонусе, относиться к выполнению работы более серьезно.
Постарайтесь не допускать ситуации, когда до завершения работы Вы оплатили выполненный объем полностью (авансирование должно быть немного меньше, чем фактическое выполнение - это тоже будет стимулом к скорому окончанию работ).
Все вышесказанное справедливо для работы с частными мастерами. Договор с компанией и другие тонкости в отношениях с частниками мы обсудим в следующих постах.
Ремонт - это шаг к лучшей жизни! Давайте сделаем его приятным!