В связи с нестабильной обстановкой в стране и в мире, все большее количество клиентов предпочитает использовать свои накопления в качестве первоначального взноса для приобретения недвижимости в ипотеку. Это имеет логическое обоснование, так как, к примеру, инвестиции в ценные бумаги - более рискованное дело, а недвижимость останется в собственности у клиента даже в самые трудные времена. Цена на недвижимость в долгосрочной перспективе всегда растёт - это наглядно изображено на графике ниже.
Источник Домофонд.ру
Аналитика «Росбанк-Дом»
Для покупки жилья в инвестиционных целях мы советуем рассмотреть перспективные варианты с ростом цен в будущем (скоро откроется метро, расширяется инфраструктура, рост туристического интереса и т.д.) – это поможет выгодно продать объект в случае необходимости либо сдавать в аренду по цене выше рыночной. Преимущество покупки инвестиционной недвижимости в том, что можно не спешить с ее покупкой (как в случае, приобретения семейного жилья), а можно подождать интересные предложения и ставки по ипотеке.
А для своих клиентов «Росбанк Дом» выпустил специальные программы, которые помогут выгодно приобрести квартиру:
- Кредит на первоначальный взнос - Вы сможете использовать свое жилье в качестве залога, чтобы получить первоначальный взнос для ипотеки, если собственных средств для приобретения недвижимости недостаточно. Платежи осуществляются только по основной сумме кредита (без первоначального взноса). Вам дается несколько лет для погашения первоначального взноса, где есть несколько вариантов: продажа своего имущества, чтобы погасить первоначальный взнос полностью разовым платежом, либо продать уже новую инвестиционную квартиру и заработать на этом, по сути, не используя свои собственные средства не на одном из этапов! Учитывая динамику цен на жилье, и стабильный рост спроса на него в некоторых регионах, идея заниматься инвестициями в недвижимость является максимально привлекательной.
- Легкий старт – если при покупке квартиры, например, в новостройке у Вас есть необходимость оплачивать арендные платежи по текущему месту проживания, то мы придумали выход и из этой ситуации: Вы можете оплачивать лишь часть суммы ежемесячного платежа в течении первых лет, после же, когда квартира введется в эксплуатацию, то платежи станут стандартного размера, указанного в договоре. Начисленные, но неуплаченные проценты за период действия программы, нужно будет внести в последующие годы вместе с ежемесячными платежами в соответствии с графиком. Такая опция пригодится также в качестве инвестиционного приобретения: при повышении цены можно будет разово погасить ипотеку + заработать на разнице цен при продаже.
В связи с регулярным повышением ключевой ставки ЦБ мы рекомендуем как можно скорее начать инвестиционную деятельность в сфере недвижимости, пока ставки по ипотеке не стали слишком высокими. Мы в «Росбанк Дом» регулярно предлагаем нашим клиентам интересные акции и скидки на ипотечные продукты!
Более подробную информацию по всем продуктам и программам банка Вы сможете найти на сайте «Росбанк Дом». Подписывайтесь на нас в социальных сетях: будьте в курсе последних новостей и первыми узнавайте о выгодных предложениях от «Росбанк Дом»!
ПАО РОСБАНК (генеральная лицензия: №2272 от 28.01.15)