С каждым годом повышается статистика мошеннических действий в отношении недвижимого имущества граждан. Мало кто знает, как обезопасить своё имущество.
Что нужно сделать, чтобы избежать этого?
Так законом о государственной регистрации недвижимого имущества предусмотрена возможность внесения собственником в отношении имущества запись, чтобы без его личного присутствия не совершались какие-либо регистрационные действия.
Что для этого нужно?
- Прийти в МФЦ ( только лично, по доверенности не допускается)
- Взять с собой документ, удостоверяющий личность
- Документ, подтверждающий право собственности ( выписка об основных характеристиках либо свидетельство о государственной регистрации права собственности)
- Внести запись о невозможности совершения регистрационных действий
- Срок внесения: 15 рабочих дней
- Результатом будет являться уведомление из Росреестра, что данная запись внесена, причём ее можно получить как на бумажном носителе, так и по адресу электронной почты.
Что означает эта запись?
Никто, кроме как лично собственника, не сможет ни продать, ни подарить, ни заложить, ни обменять, только личное присутствие. Даже если дана нотариальная доверенность.
Можно ли ее снять?
Да, снимается по той же схеме, как и вносится.
Если вдруг вы не погасили запись, решили продать имущество по доверенности, это будет основанием для возврата документов без рассмотрения.