Хочу поделиться своим опытом и рассказать как можно продать коммерческую недвижимость дорого и быстро.
Мы продавали складской комплекс в Московской области, знакомые порекомендовали нам компанию РУССТРОЙ, они занимаются строительством и продажей коммерческой недвижимости, далее расскажу как они нашли покупателя на наш комплекс стоимостью 800 млн. за 12 дней и что они для этого сделали.
1) Видеосъемка. После подписания договора бала сделана видеосъемка комплекса, мы предоставили всю необходимую информацию об объекте, на это потребовался 1 день.
2) Наш объект разместили разместили на всех популярных площадках (авито, циан, яндекс недвижимость и тд) с очень подробным описанием и видеороликом.
3) Была сделана рассылка с презентацией объекта во все доступные агентства недвижимости и по базам инвесторов.
4) Сделали мини сайт и настроили таргетированную рекламу в соц сетях.
На все это потребовалось 4 дня и бюджет на маркетинг в размере 90 тыс. рублей. На шестой день был первый показ, потом еще 4 показа и на 12-й день мы получили подтверждение от покупателя о выходе на сделку.
Мы не ожидали что можно так быстро продать такой объект, в агентствах недвижимости нам говорили что такие объекты могут продаваться годами. Как мы поняли агентства не вкладывают деньги в продвижение, а просто размещают объявления на площадках, если купят хорошо, а если нет то нет. У компании РУССТРОЙ другой подход, если есть желание продать быстро и по хорошей цене нужно сделать качественную презентацию (видео) и вложится в рекламу. Расходы на рекламу оплачивали мы, после оформления сделки мы еще выплатили комиссию в размере 4%, это стандартная комиссия как у всех агенств.
Как выяснилось наш покупатель увидел рекламу объекта в инстаграмм. Вы можете сами проделать все эти действия, а если нет желания этим заниматься поделюсь контактом: russtr.ooo@yandex.ru Мы им написали что хотим продать, нам перезвонили и назначили встречу.
Ставьте лайк если статья была полезна.