2021 год стал для многих времен, когда пришлось приостановить строительство или ремонт своих домов. Все же скачок был слишком большим и неожиданным, особенно сильно это было заметно на пиломатериалах. Попытались подробнее разобраться станет ли дешевле построить дом в 2022 году.
Что стало с ценами на конец 2021 года?
Конец 2020 и большая часть 2021 года прошли под знаменем повышения цен на строительные материалы. Однако, осенью пришла стабилизация, и некоторые материалы даже упали в цене, например пиломатериалы подешевели до 7%. Конечно, для этого есть две причины – зима и падение спроса.
Зима – это традиционно несезонное время для строительства, когда по большей части проводят подготовительные работы. Поэтому неудивительно, что некоторые материалы падают в цене из-за невостребованности. Но наиболее заметное изменения все же в спросе. Многие просто-напросто отказались строить или же отложили, что к концу года привело к низкому спросу и частичному падении цен.
Конечно, от материала к материалу проследить изменение стоимость довольно сложно. Если брать нашу продукцию, это в основном металлопродукция для кровли и заборов, то после повышения в конце 2020 и в середине 2021 года, к осени цены стабилизировались и уже давно не менялись, хотя спрос среди клиентов остается. Дерево же, как говорилось чуть раньше, просело в цене на 5-7%, что, конечно, мало меняет ситуацию. Все же пиломатериалы показали самый большой рост, до двух раз от первоначальной цены.
В целом строительство сейчас может оказаться невыгодным, так как за 2021 год цены на возведение и оборудование дома выросли до 30-60%. Поэтому и может возникнуть резонный вопрос, а надо ли что-то строить?
Стоит ли строить дом в 2022 году?
Строительство в 2022 году может показаться выгодным все же цены упали, но это временный эффект. В начале весны рынок обычно снова оживает и цены начинают меняться от активного спроса. Поэтому все отложенные проекты или дома с заложенным за зиму фундаментом продолжат плановое строительство, что опять приведет к появлению спроса, а значит и возможному повышению цен.
То есть не надо ожидать, что стоимость материалов и бюджет на строительство вернуться к 2020 году, или даже к 2019. К сожалению, новая реальность такова, что цены меняться в лучшую сторону, если и будут, то крайне на низкую сумму. Поэтому лучше постараться разбить весь проекта дома на несколько этапов, которые не будут зависеть друг от друга.
Правда, это касается возведения дома своими силами. Модульные дома или домокомплекты по итогу могут оказаться, куда выгоднее за счет того, что они заранее производятся и хранятся. Однако, и тут иногда возникает проблема, найти грамотную проблему может стать затруднительно.
Конечно, можно попробовать купить дом в строящемся коттеджном поселке или СНТ, но опять же это скорее будет дороже, чем готовые домокомплекты или самостоятельное строительство. Все же сейчас что крупные застройщики, что частные строители стараются окупить свои затраты. Поэтому даже небольшой дом может стоит значительно дороже.
Единственным выходом из ситуации может стать своевременное планирование, закупка материалов и поиск квалифицированной бригады строителей. Однако, с этим лучше успеть до начала сезона, который традиционно стартует в конце марта-начале апреля. Иначе есть шанс столкнуться с новой волной роста цен.
Подписывайтесь на наш канал. Впереди вас ждет еще больше полезных статей и советов!
#строительство #строительство домов #кровля #ремонт #загородный дом #дача и сад