За последнее время квартиры и машины безумно подорожали. Ладно, с недвижимостью все понятно, но машины, которые раньше считались тем продуктом, который только забирает ваши деньги - это безумно. И тогда у каждого возникает вопрос :" Зачем мне инвестировать деньги в акции, если я могу купить машину, сдавать квартиру и наслаждаться жизнью ?"
Начнём с того, что огромного влияние на это производит инфляция и курс валют. По официальным данным - инфляция в России составила 8-10%. Поэтому, не удивительно что и квартири подорожали.
Начнем разбор с квартир.
Цены на недвижимость за год в некоторых городах достигает почти 100%.
Особенно выделяются квартиры в Геленджиках.
А вот рост недвижимости в Москве с 2000 года :
Кто-то скажет, что да, квартиру гораздо выгоднее купить, чем какие-то глупые акции. Но давайте не забывать про рубль, который на протяжении этого отрезка падает. Посмотрим на ситуацию с другой стороны :
И тут мы видим, что на самом деле недвижимость дешевела ,а не дорожала.
Плюсом, мы считаем затраты времени и сил на сдачу квартиры и простои. Тогда, недвижимость получается не таким выгодным вложением, как акции. Тем более, если рассматривать акции, у которых базовая валюта - USD.
Я не считаю, что покупать недвижимость - плохо. Для меня недвижимость для сдачи - это надёжный способ сохранить свои деньги и получать маленький пассивный и регулярный доход без рисков. Но это никак не приумножение своего капитала.
Теперь посмотрим на автомобили.
Возьмем в пример Lada Granta
Январь 2021: 499 000 — 735 900 руб.
Декабрь 2022: 587 900 — 859 800 руб.
Рост составляет около 100 т.р на отечественное авто. Но стоит брать в расчет доп оборудование, без которого машину в салоне купить невозможно. Рост определённо есть и всем он заметен. Даже на б/у авто он виден. В частности этот рост связан с дефицитом на рынке автомобилей и обманом дилеров в том, что автомобилей у них нет.
Но, мне кажется, что этот искусственный рост на автомобили очень скоро пройдет и падение цен будет очень заметным. Но так же вы потратите деньги и на обслуживание. Так что, рассматривать автомобиль как способ заработать - как минимум глупо.
Вывод. Акции остаются тем инструментом, с помощью которого вы можете приумножить свой капитал и вряд-ли это в скором времени измениться. Недвижимость хороша в сохранении своего капитала, а вот инвестиция в автомобили вообще очень плохая затея.
На этом все, желаю успехов и большого капитала !
Подписывайтесь и поддерживайте канал лайками и комментариями. Ведь вскоре, после выхода канала на монетизацию, я открою рубрику, в которой буду инвестировать деньги, полученные с канала в акции. На примере этого вы увидите, что каждый из вас сможет создать большой капитал или накопить на мечту.
#инвестиции в акции
#акции
#фондовый рынок (биржи)
#фонды
#заработок
#недвижимость
#автомобили