Друзья, привет! Меня зовут Михаил, я работаю риэлтором в Ульяновске. В этой статье расскажу про то, на что стоит обратить внимание при выборе квартиры.
Покупка квартиры - это не просто приобретение крыши над головой, а также инвестиция довольно больших денежных средств. Поэтому покупая квартиру, следует задуматься над будущим! Если Вы молодая семья и покупаете однокомнатную квартиру, то стоит понимать, что со временем Вам нужно будет расширяться и подыскивать уже квартиру большей площади. Для этого потребуется максимально выгодно продать уже имеющееся жильё. Если у Вас уже большая семья и, к примеру, 3-х комнатная квартира, то со временем дети обзаведутся своим жильём и такая большая квартира уже не понадобится. Можно сделать вывод, что при поиске квартиры следует обращать внимание на ряд аспектов, которые позволят потом выгодно её продать.
Во время подбора квартиры обращайте внимание на район.
Если он считается неблагополучным и цены там довольно низкие, лучшим решением будет взять недостающую сумму в ипотеку и приобрести квартиру в более престижном месте. Наилучшим вариантом будет квартира в новостройках. Спрос на них всегда выше, чем на советскую типовую застройку и цена будет только расти. Там более удачные планировки и хорошее благоустройство, также строятся новые школы и открываются магазины в довольно высоком темпе.
Если вы не сразу планируете переехать, то можете начать сдавать квартиру в аренду. Это окупит некоторые затраты или поможет погасить ипотеку. Для этого постарайтесь приобрести квартиру уже с мебелью и техникой. Это поможет довольно быстро и выгодно сдать квартиру.
Когда вы уже примерно обрисовали картину, где купить квартиру, то стоит выбирать из подобранных вариантов и обращать внимание на следующие моменты:
1) Не первый и не последний этаж. Это этажи с самым слабым спросом, поэтому не стоит вестись на низкую цену.
2) Вид из окна. Да многие не обращают на это внимания, но время от времени хороший вид будет радовать Вас самих, а также окажется конкурентным преимуществом при продаже.
3) Инфраструктура. Посмотрите, где планируют открыть новые школы, строятся ТЦ, расширяют ветку метро и т.д. Цены на недвижимость через небольшое время там вырастут, поэтому успейте выгодно приобрести жильё!
4) Солнечная сторона. Также многим покажется неважным пунктом, но это преимущество и не стоит забывать о нём.