Какие налоговые изменения в сделках с недвижимостью ожидают нас в 2022 году

2022 год, по-видимому, будет полон сюрпризов и нововведений. О некоторых из них, касающихся налоговых изменений в сфере недвижимости, мы и расскажем сегодня⤵️ ⠀ ❇️ Собственники недорогого имущества смогут не платить НДФЛ от прибыли с продажи. Но только если стоимость объекта не превышает 1 000 000 рублей в случае продажи квартир и комнат, или 250 000 рублей в случае продажи гаражей и других небольших построек. ⠀ ❇️ Налоговый вычет станет гораздо проще получить. Более не понадобится заполнять никаких налоговых деклараций, а достаточно просто подать заявку на вычет в личном кабинете ФНС. ⠀ ❇️ Многодетные семьи, в которых есть 2 и более детей, смогут не платить налог с проданной недвижимости. Но необходимо соблюсти 5 условий: ⠀ ✓ возраст детей не превышает 18 лет (или 24 лет при очном обучении); ✓ приобретение новой недвижимости было осуществлено в том же году, что и продажа прежней (либо до 30 апреля следующего года); ✓ общая площадь или кадастровая стоимость новой жилплощади должны превышать аналогичные параметры проданной недвижимости; ✓ кадастровая стоимость прежнего жилья должна быть меньше 50 000 000 рублей; ✓ во владении членов семьи на момент продажи жилплощади не должно быть более 50% другой недвижимости, если её площадь будет больше того жилья, которое они приобретают. ⠀ ❇️ Кадастровая стоимость объектов недвижимости будет расти. К примеру, в Москве средняя кадастровая стоимость уже выше на 21% по сравнению с 2018 годом. ⠀ ❇️ Повысится земельный налог. Тем, кто нарушает закон о должном использовании земельных участков по назначению, впредь придётся платить повышенный налог в размере 1,5%. ⠀ #налоговыеизменениявсференедвижимости #чтонасждётв2022году