Тема номер один в экономике в последние месяцы – резкое подорожание товаров.
В числе прочих заметно повысилась и стоимость стройматериалов. Особенно взлетели цены на древесину (в 6 раз), кирпич (+60%), арматуру (+50%), пластиковые окна (+40%), электрику (+35%). Бетон, цемент, кирпич, песок, гравий, лаки и краски – эксперты ожидают, что в 2022 году все это может подорожать еще на 15%.
Почему все так подорожало? Совладелец компании SEA INSIDE Александр Макеев считает, что основные причины – глобальная инфляция и закрытые из-за пандемии границы:
«Особенную роль сыграла изоляция стран Азии, которые являются главными производителями и поставщиками товаров. Цепочки поставок нарушились, а спрос держится на высоком уровне. Это и подняло цены. Кроме того, США, Европа и Китай напечатали в прошлом году много наличных денег, что спровоцировало инфляцию во всем мире».
Еще один фактор, на который обращает внимание А. Макеев – страсти вокруг нефти:
«Крупные державы в стремлении снизить зависимость от нефти, ринулись в "чистую энергию", сократив вложения в добычу нефти и газа. Но оказалось, что ветряных генераторов и других источников «зеленой энергии» не хватает. Как следствие – цены на нефть и газ взлетели. Подорожала нефть – подорожала транспортировка товаров – подорожали товары. Вот такая цепочка».
Материалы занимают более трети рыночной стоимости квадратного метра. Эксперты говорят, что повышение себестоимости строительства на фоне сохраняющего спроса на квартиры приведет к тому, что в 2022 году недвижимость в новостройках подорожает.
Некоторые застройщики уже подняли цены. Тем, кто планирует приобрести недвижимость, аналитики советуют спешить – пока еще можно купить апартаменты по старым, привлекательным ценам.
SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Найдем, что ищете.