Выбирая новое место жительства, сегодня покупатель не ограничивает себя стандартным набором: необходимое количество комнат, локация и ближайшая инфраструктура, качество строительства, сроки завершения проекта и выдачи ключей.
Сегодня этот список пополняется также статусностью, благоустройством придомовой территории, набором фишек самого жилого комплекса, удобством и отделкой мест общего пользования и квартиры, видом из окна, умными технологиями. Такие дополнения накладывают определенные ограничения при выборе своего жилья — необходимо найти место, где все есть в наличии.
Рассказываем, на что обратить внимание при выборе квартиры, на примере нового ЖК «Аквилон ZALIVE» на Васильевском острове. А еще, покажем варианты отделки от Группы Аквилон в этом доме. Спойлер: их 4.
Выбор собственной квартиры: на что обратить внимание в первую очередь
Решившись на покупку нового жилья, вы уже примерно представляете, какая площадь и какое количество комнат вам необходимо: это может быть расширение жилплощади или наоборот нужна квартира поменьше вместо огромной «трешки» в старом фонде, в которой ремонт будет как стоимость этой самой квартиры. Определив для себя этот параметр, вы начинаете дополнять «техзадание» подробностями.
1. Локация
Важный фактор:
- не очень далеко до места работы — многочасовые пробки тратят время и силы;
- выгодное положение для выезда из города для поездок на дачу или разъездов по городам — жить рядом с аэропортом не нужно, но вот добраться без нервов хочется;
- район — плотность застройки, обстановка, виды из окна (об этом поговорим отдельно).
2. Транспортная доступность
Можно было отнести и включить в пункт «локация», но сегодня это достаточно самостоятельный и объективно существенный параметр выбора жилья:
- наличие общественного транспорта, станций метро и перспективы их строительства в непосредственной близости;
- автомобильные дороги до важных пунктов назначения — работа/школы и детские сады/вокзалы/аэропорты/выезды из города.
3. Инфраструктура
Также, как и транспортная доступность, наличие важной социальной и коммерческой инфраструктуры можно включить в список «локация». Однако это достаточно широкий список:
- большой выбор школ и детских садов в шаговой доступности;
- наличие городских поликлиник и стоматологии рядом с ЖК;
- частные клиники и кабинеты дантиста;
- образовательные и развивающие кружки и секции для детей.
Кафе, салоны красоты, фитнес-центры, магазины, аптеки и многое другое, что необходимо для полноценной жизни в районе.
Эти три (а по факту — один) важных фактора являются основным при поиске жилья. В то же время вы ориентируетесь на собственные запросы. Например, ваши родители живут на севере города, поэтому учитывается и время в пути до их места жительства. Или вы любите гулять по берегу Финского залива или в Курортном районе всей семьей. Все это накладывает определенные обязательства при выборе. Так, «Аквилон ZALIVE» расположен на уютном Васильевском острове:
- здесь большое количество общественного транспорта (наземный и станция метро «Приморская» в 12 минутах на авто), удобные выезды на ЗСД (в 10 минутах от дома), которая доведет как до аэропорта, так и до северных районов города, перспективы строительства метро в шаговой доступности от ЖК и новой развязки на магистраль;
- престижный развитый район — ЖК расположен в уникальной части Васильевского острова рядом с деловым центром и берегом Финского залива в 500 метрах от дома;
- вся необходимая современному человеку инфраструктура уже готова в районе, но и в самом ЖК она будет насыщенной: коммерческие помещения, школа во дворе, детский клуб «Аквилон Kids».
На что еще обратить внимание
Сегодня застройщики предлагают большое количество современных важных параметров, которые созданы для удобства жителей и их настроения:
- плотность застройки и ограничение по высотности зданий — никаких замкнутых пространств и близко стоящих соседних домов «окна в окна»;
- благоустроенные дворы с современными развивающими детскими комплексами и спортивными площадками;
- видовые характеристики из окна и близость скверов, парков, аллей, променадов для прогулок и бега;
- завершенность проекта и общая концепция без «белых пятен»;
- «умные» технологии;
- комфорт и безопасность.
«Аквилон ZALIVE» соответствует всем этим параметрам. Пять домов не выше 13 этажей в едином архитектурном стиле и стильное благоустройство позволяют не испытывать постоянное давящее напряжение, как это происходит в дворах-колодцах или в районах с небоскребами в 25 этажей.
Кроме того, в ЖК «Аквилон ZALIVE» тщательно подходят к проектированию общественных зон и включают важные для современного человека фишки. Например, авторский дизайн отделки парадных и входных групп. Кроме того, в ЖК концепция безбарьерной среды: вход в парадные с уровня земли, что удобно для родителей с колясками и маломобильных жителей и гостей ЖК.
Еще экономит ваши силы и время автоматизация. Технологии «Умного дома» от Группы Аквилон в «Аквилон ZALIVE» — это:
- малошумные лифты KONE,
- почтовые ящики с доступом по системе ESMART,
- система Smart Key для бесключевого доступа во двор и парадные,
- «умные» счетчики в квартирах на водоснабжение, отопление и электричество с автоматической подачей сведений в УК,
- IP-домофония и видеонаблюдение,
- личный кабинет владельца квартиры.
Если вы большой любитель зеленых зон, то в ЖК «Аквилон ZALIVE» вы оцените проект благоустройства и озеленения: два хвойных сада, живописная аллея «Зеленая набережная», цветочные острова. Уютный, интересный, безопасный и современный жилой комплекс.
И про отделку
Возвращаясь к спойлеру в начале статьи, хочется заметить, что сегодня многие застройщики предлагают различные варианты отделки: от чернового (полное ее отсутствие) до косметического ремонта (обои, ламинат, сантехника).
Большой популярностью пользуется «предчистовая» отделка — основные грязные работы уже сделаны, осталось только воссоздать свой дизайн-проект, который вы запланировали самостоятельно или со специалистом.
В ЖК «Аквилон ZALIVE» абсолютно все квартиры сдаются именно с такой отделкой — White Box:
- все инженерные коммуникации разведены;
- стены оштукатурены;
- выполнена предчистовая стяжка пола.
Остается поклеить обои, постелить пол, установить сантехнику и кухню, расставить мебель.
Листайте вниз, чтобы выбрать свою уникальную квартиру еще по новогодним ценам — от 5,4 млн ₽ в ЖК «Аквилон ZALIVE»!
Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик ООО «АКВИЛОН ИНВЕСТ ИСТЕЙТ». Содействие в подборе финансовых услуг/организаций.