Любой дом требует к себе внимания, иначе в процессе эксплуатации «выплывет» множество проблем, решать которые придётся быстро и, чаще всего, довольно затратно.
Поэтому, чтобы не стать тем самым скупым, который привык платить дважды, лучше регулярно уделять время своему жилищу. И не раз сталкивался с вопросами от заказчиков в духе: «Как ухаживать за домом из арболитового блока?».
Немного предыстории
Когда мы говорим о качественном арбоблоке, который изготовлен при полном соблюдении соответствующего ГОСТа, то срок службы таких блоков составляет минимум 50 лет.
Важно проявить внимание к своему жилищу и защитить блоки от воздействия влаги, как на этапе хранения, так и в момент строительства и эксплуатации.
На что обратить внимание при проектировании
Большинство возникающих трудностей можно избежать ещё на этапе проектирования для обеспечения сохранности строения из арболита.
1. Фундамент. Правильно оцениваем качество грунта и скрупулёзно высчитываем общий вес будущего строения.
2. Вентиляция и водоотведение. Влага негативно влияет на бетонные элементы фундамента, поэтому важно озаботиться о водоотведении заранее, чтобы потом не возникали проблемы с осадкой и разрушением основания дома (вода особенно страшна при циклическом замерзании и оттаивании). Кстати, трещины в фундаменте немного нивелируются свойствами арболита из-за прочности на изгиб (тут его можно сравнить с бревном в срубе), но деформация стены всё равно имеет место быть.
Так что лучше всего правильно изначально выбрать место закладки фундамента, обустроить систему дренажа, заложить искусственные водоразделы для сбора и отведения поверхностной влаги. Также не забываем про:
- Продухи.
- Отмостки.
- Гидроизоляционные мероприятия.
Защита строения из арболита
Основной рекомендацией для каменщиков является армирование кладки через каждые 3-5 рядов. После возведения коробки:
- Оштукатурить стены, пропитать гидрофобизатором, обустроить вентилируемый фасад для защиты от атмосферной влаги.
- Защитить строение от пожаров. Арболитовый блок может выдержать до 3 часов воздействия огня, а после этого может начать тлеть. Времени для того, чтобы погасить пожар достаточно, но в качестве дополнительной защиты применяют стеклообои – дышаший и негорючий отделочный материал.
- Защищаем строение от патогенной микрофлоры. Плесень и грибок не страшны арболиту при отсутствии контакта с источником влаги. Если провести гидроизоляцию фундамента и закрыть внешнюю поверхность от попадания атмосферных осадков, тогда дополнительной антисептической обработки не требуется.
Уход за домом после постройки
Поскольку мы сделали всё вышеперечисленное, в процессе эксплуатации потребуется минимум усилий для поддержания возведённого строения в должном виде.
Дом из арболита не требует такого частого отопления (в отличие от каменного). Так что это хороший выбор для дачи, когда вы с компанией приезжаете зимой на выходные, поскольку арболитовый дом не требует долгого протапливания или полной консервации на период зимы. Арболитовые блоки выводят лишнюю влагу, которая начнёт конденсироваться с возвращением тепла. А при наличии дополнительной вентиляции срок службы возрастёт ещё больше.