Подготовка квартиры к ремонту

Ремонт квартир – сложный процесс, как для заказчика, так и для исполнителя. Ограниченное пространство, близкое расположение к соседям, строгие правила и запреты на выполнение определенного рода работ в установленные часы. Упростить и ускорить ремонт позволит своевременная и правильная подготовка квартиры до начала работ.

Предварительный этап

Модернизация своей квартиры начинается с определения типа ремонтных работ. Ваше гнездышко может нуждаться в легком косметическом ремонте или капитальной реконструкции. Поэтому необходимо самостоятельно или с привлечением специалиста выполнить анализ состояния коммуникационных систем, начиная с розеток и заканчивая вентиляцией. Потребуется визуальный осмотр стен и потолков, дверей, окон, пола, чтобы определить их пригодность или непригодность к дальнейшей продолжительной эксплуатации.

После изучения состояния квартиры необходимо составить перечень задач, которые должен решить ремонт. В него могут входить данные перепланировки помещений, объединения отдельных комнат, увеличения объемов дверных и оконных проемов, последовательность выполнения работ. На основе этого перечня разрабатывается дизайн-проект квартиры, подбираются строительные материалы, выполняется расчет необходимых объемов и составляется смета на их закупку.

Выбор исполнителя – важное звено при подготовке к ремонтным работам. Специалистам потребуется заранее ознакомиться с проектом и техническим заданием, чтобы определить итоговую стоимость своих услуг.

Если планируется замена труб или других элементов, подключенных к общей сети, необходимо заранее обсудить этот вопрос с ТСЖ, определить время выполнения работ, чтобы заблаговременно предупредить жильцов о технических заминках.

Этап подготовки

До того как специалисты войдут в квартиру с инструментами и оборудованием для ремонтных работ, вам необходимо подготовить помещение. Подготовительные работы включают в себя следующее.

Разбор личных вещей. Упаковывая одежду, игрушки и прочие предметы в коробки, воспользуйтесь моментом, чтобы провести ревизию и избавиться от тех вещей, которыми вы не пользуетесь. Их можно выбросить или отдать на благотворительность. Остальное разложите по коробкам. Плотно заклеить упаковки скотчем. В идеале их перенести на время в гараж или к родственникам.

• Освобождение квартиры от интерьерных украшений и предметов мебели. Идеальный вариант – полностью вывезти мебель на временное хранение на дачу, в гараж или к родственникам. Если такой возможности нет, то придется переставлять мебель из комнаты в комнату по мере выполнения ремонта, либо составить ее в середину комнаты и тщательно накрыть пленкой.
• Оклеивание розеток и выключателей бумажным скотчем. Это предотвратит попадание пыли и частиц краски в рабочие отверстия.
• Оклеивание сантехники, кухонных плит, сплит-системы пленкой и скотчем. Газовые плиты следует заранее отключить.
• Демонтаж осветительных приборов. Люстры и дорогие светильники лучше снять и упаковать в коробки, чтобы во время ремонтных работ их не испачкали или не повредили.
• Работа с полом. Если покрытие пола не планируется менять, то его необходимо вымыть и тщательно укрыть парой слоев плотной пленки, способной выдержать перетаскивание стремянок. Пленку необходимо тщательно прикрепить к плинтусам строительным скотчем.
• Двери. Межкомнатные двери необходимо оклеить защитной пленкой. То же самое необходимо проделать с внутренней стороной входной двери. После завершения ремонтных работ вы избавите себя от необходимости мытья.
• Развешивание клеенчатых занавесок поможет избежать распространения пыли по всем комнатам. Также защитить помещение, где уже выполнены все работы, поможет укладывание влажных тряпок вдоль порожков.
• В каждой комнате следует установить импровизированный мусорный контейнер из коробки и полиэтиленового мешка, чтобы удобно было скидывать в него вес мусор, обрезки скотча, пустую тару из-под краски, клея и т.д.

Проведение подготовительных мероприятий позволит мастерам оперативно приступить к ремонту, ускорит процесс получения результата и избавит от чрезмерной уборки после завершения работ.

Правила выполнения шумных работ

Отличительной чертой ремонта квартир является близкое соседство с другими людьми. Важно проявить вежливость и заранее согласовать с ними время, когда в вашей квартире будет работать перфоратор, дрель и другое шумное оборудование. Также следует помнить, что в нашем законодательстве предусмотрены для этого случая определенные правила. Так, ремонтные и монтажные работы могут выполняться в период с 9:00 и до 19:00, с перерывом 13:00-15:00, чтобы соседи получили возможность отдохнуть от шума, а дети и пожилые люди – вздремнуть после обеда.

В рабочие дни установлен запрет на шум с 21:00 по 8:00, а по выходным нельзя шуметь с 22:00 по 10:00.

Данные правила предусмотрены для проведения шумных работ, когда уровень громкости оборудования превышает допустимый нормами предел децибелов. Помните про ответственность за нарушение режима тишины. Да и портить отношения с соседями тоже не стоит, когда можно мирно договориться.

Если придерживаться правил подготовки квартиры к проведению ремонта, то можно значительно сократить период ожидания и получить квартиру своей мечты в предельно сжатые сроки.

Статья взята с сайта: https://stroy-montag.org/