Вчера в нашей статье мы рассказывали о том, кто и как часто должен убирать снег с крыш многоквартирных домов (МКД). Сегодня мы разберем, бывают ли случаи, когда снег с кровли можно не убирать.
При виде засыпанных снегом крыш у многих первая реакция – пожаловаться на ленивых управленцев. И зачастую это оправданно. Но бывает и так, что уборка не проводится по объективным причинам.
К ним относятся:
- Конструкция или особенности покрытия крыши
- Погодные условия
- Ограниченный штат рабочих
Давайте начнем с первого пункта. Он связан с тем, что не все виды крыш на самом деле должны регулярно очищаться. А в некоторых случаях механическая уборка и вовсе невозможна.
Так, нормативные документы разрешают не чистить от снега:
- Крыши с мягкой кровлей
Речь идет о так называемой «мягкой черепице», а также о рулонных покрытиях на битумной основе. Кровельные материалы такого типа предназначены для скатных крыш с уклоном от 12°. Они становятся хрупкими при понижении температуры. Это значит, что отправлять рабочих с лопатами на такую крышу нельзя. Да и в принципе это покрытие на рассчитано на то, чтобы по нему ходили. Отметим, что в многоквартирных домах такой вид кровли практически не встречается по причине своей дороговизны и непрактичности. - Крыши с уклоном более 45°
С такой крыши снег скатывается сам собой и не скапливается в количествах, которые могут причинить серьезный вред прохожим и машинам. Поэтому тратить дополнительные средства на уборку тут нецелесообразно. Другое дело, что на практике крыши с таким уклоном в многоквартирных домах почти никогда не строят. Это очень крутой угол, он требует значительного увеличения расходов на кровельные материалы, а также на дальнейшее обслуживание. - Плоские железобетонные крыши с внутренним водостоком
Конструкция этих крыш такова, что лавинный сход снега с них невозможен. При этом они способны выдерживать вес даже очень плотной смерзшейся массы на протяжении всей зимы. Собственно, поэтому их и не трогают. - Крыши с установленной системой снеготаяния
Данный вариант все чаще встречается в современных многоквартирных домах. На их крышах устанавливаются специальные нагревательные системы, которые не дают накапливаться снегу и образовываться сосулькам. Естественно, необходимость в уборке в таком случае отпадает.
Также, как мы говорили, уборка может быть отложена из-за неблагоприятных погодных условий. Ведь чистка крыш – это разновидность высотных работ, которые сопряжены с большими рисками.
Проводить такие работы запрещено:
- В снегопад
- При плохой видимости (в темное время суток, в туман)
- При температуре воздуха ниже -20°C
- При скорости ветра свыше 10 м/с
Пренебрежение этими правилами может привести к порче имущества и даже человеческим жертвам – как среди случайных прохожих, так и среди рабочих.
Наконец, крыши могут стоят нечищеными из-за того, что управляющая организация еще просто не успела до них дойти. Ведь домов в ведении одной УК может быть несколько десятков, а штат рабочих ограничен. Кроме того, очистка одной крыши может занять весь рабочий день. Неудивительно, что в период активных снегопадов об оперативной уборке говорить не приходится.
Но даже если быстро убрать снег и сосульки нельзя, УК должна своевременно позаботиться о безопасности пешеходов и машин.
Предупреждающие меры включают:
- Установку табличек, предупреждающих о возможном сходе снега и льда
- Ограждение опасной территории у дома сигнальными лентами
Теперь вы знаете, какие внешние обстоятельства могут помешать даже добросовестной УК вовремя почистить крышу.
Полную версию данной статьи вы найдете на этой странице.
Также мы рекомендуем ознакомиться с другими полезными статьями на нашем сайте.
#уборка снега #чистка снега #уборка снега с крыши #чистка снега с крыши #снег на крыше #полезные советы #снег #зима #кто должен убирать снег #многоквартирный дом