Практически весь интернет кишит продажами и покупками жилья. Краснодар быстро застраивается, в связи с этим рынок недвижимости очень развит и разнообразен. Я устал смотреть на различные уловки местных риэлторов и хочу рассказать про парочку, чтобы вы не попали на их "крючок". Расскажу историю из жизни. Не знаю как в вашем городе, но в Краснодаре у многих людей занимающихся таким бизнесом, просто нет совести, идут на всё, чтобы сделка состоялась и получить свой долгожданный гонорар.
Одни из распространённых трюков - объявления в подъездах, почтовых ящиках, интернете, с такими фразами "куплю квартиру в вашем доме", фраза может быть похожа, но смысл остаётся один. На самом деле, если вы реально продаёте квартиру и позвоните по данному объявлению, то явно, у вас не купят сразу же квартиру. Скажу прямо и просто-это объявление человека, который набирает клиентскую базу квартир, а потом будет предлагать вашу квартиру другим покупателям. При этом будет настаивать на договоре и конечно же в нём будет прописана сумма, либо % от сделки. Впервые я столкнулся в Краснодаре с таким, что агент по недвижимости получает деньги с обеих сторон, одно дело - получать "процент" от покупателей, так как занимается подбором жилья, но за что брать деньги с продавца, "за то что он привёл покупателя, дурость". Будьте осторожны и обращайтесь в проверенные фирмы. Всегда читайте договор. Знайте, такие люди не несут ответственности.
Ещё один трюк - обман и приукрашивание района, в частности рассчитан на приезжих. Если вы приехали в Краснодар, не спешите покупать квартиру, постарайтесь получше изучить районы, а если есть возможность, обратиться к знакомому за помощью в выборе жилья.
Прожив некоторое время в городе, я с улыбкой смотрю на рекламу продаж квартир с таким текстом: "школа и детские сады в шаговой доступности". Улыбаюсь, потому что в этом районе не существует школ и садов, и даже не начиналось их строительство.
Случай из жизни. Однажды мои знакомые обратились в одну из таких "липовых" фирм. Просто увидели объявление приклеенное на подъезде с такими словами: "Продаю двухкомнатную квартиру в вашем доме за ...сумму" (сумма почти в два раза меньше, чем в других объявлениях). Люди предпенсионного возраста поверили и сразу же позвонили. На звонок ответил молодой человек, представился агентом по недвижимости, конечно же сразу разъяснил, такой квартиры как написано в объявлении не существует, но зато предложил множество других вариантов с реальной ценой, старался всячески уговорить на встречу и заключение договора. В договоре говорится, что люди не имеют право сотрудничать с другими фирмами и обговаривается % от суммы сделки. Мои знакомые после нескольких минут разговора отказались от услуг и положили трубку, но на этом не закончилась история. Спустя несколько часов начались звонки с различных номеров, каждый раз новый человек, представлялись и предлагали различные варианты квартир. В итоге так происходило в течение нескольких дней.
Ещё раз повторюсь, будьте осторожны и обращайтесь только в проверенные фирмы. Своими звонками на подозрительные объявления вы не задумываясь рассказываете, что у вас есть большая денежная сумма.
Надеюсь статья была полезна и интересна. Подписываемся на канал и ставим лайк.