Все, кто хотя бы раз смотрел корейские дорамы, наверняка, наблюдали своими глазами, как герои мотыляются по железным лестницам вверх-вниз, живут в каких-то пристройках на крыше, выпивают алкоголь из зелёных бутылок в красных уличных палатках и поминают дом голубого цвета. Так вот, это самые примечательные опознавательные знаки корейского кинопопрома. Никуда без них. Это почти то же, что и Бруклинский мост в Нью-Йорке, Тадж Махал в Агре, Бурдж Халифа в Дубаи или Биг Бен в Лондоне. Но, обо всём по порядку.
Сегодня поговорим об аренде жилья.
Понятно, что жить в Корее не дешево в принципе. А купить своё жильё рядовому корейцу, например, в Сеуле или Пусане, и вовсе не реально. Дорого, и это даже не то слово. Поэтому, большинство живёт на арендованных квадратных метрах. Южная Корея - страна маленькая, но гордая густонаселенная. Если сравнить с нашей страной, то у нас народу проживает в три раза больше, но на площади России поместится сто восемьдесят таких Корей. И, ясное дело, что большая часть населения гнездится в мегаполисах, где практикуется интересная и многовариантная система аренды квартир.
Вариантов, правда, много. Сдаётся буквально всё. От дорогих вилл, многокомнатных, роскошных апартаментов в Каннаме до помещений в два квадратных метра, без окон в эмигрантских районах, от пристроек на крышах до подвалов и полуподвалов с плесенью и тараканами, в которых унитазы установлены выше уровня прожиточного минимума пола, как в фильме «Паразиты».
Самый распространенный вид аренды называется «чонсе». Квартира по чонсе стоит примерно 60 - 90 % от стоимости жилья. Договор заключается не меньше, чем на два года. Этой суммой вы оплачиваете аренду сразу на весь срок найма, т.е., получается, вносите некий депозит. А при выезде все деньги в полном объёме депозита вам возвращаются, но только при условии окончания всего срока аренды. Если выехать до окончания срока, то депозит вернут, только если вы найдете кого-то вместо себя сразу заселиться в это помещение и перезаключить договор. Недобросовестные арендодатели могут и не вернуть депозит придравшись к состоянию оставленной вами квартиры и требуя ремонта. Ну, никто нынче не застрахован от риска оказаться той картавой девочкой из анекдота, которая боялась произносить вслух слово "атрибут")) При этом никаких других финансовых обременений у вас нет, либо есть, но небольшие, всё зависит от суммы первоначального взноса. А хозяин жилья, арендодатель, эти деньги может инвестировать туда, куда пожелает и получать прибыль и содержать сдаваемое жилье. Та ещё системка, конечно, но, что есть, то есть. Это один из видов аренды. Если в дорамах услышите слово "чонсе", а оно точно звучит часто, будете знать, что это значит.
Самое дешевое чонсе получается, как раз, в таких маленьких пристройках на крыше здания. Это мы, ну, может ещё жители Швеции, считаем, что на крыше место только «красивому, умному и в меру упитанному мужчине в самом расцвете сил». А в Корее считают по-другому, и забегают на огонек к друзьям в такие домики в каждой второй дораме. А можно там и огород разбить. Дешево потому, что условия проживания на крыше так себе – летом слишком жарко, а зимой холодрыга. Центрального отопления в Корее тоже, кстати, нет. Есть только ондоль-«теплые полы», которые сейчас греются электричеством или запредельно дорогущим, импортным газом и от которых ни разу не тепло. Поэтому, не удивляйтесь, когда увидите в дораме, что народ сидит в своих домах в верней одежде, жалуется на дубак, но при этом особо не парится. А потому, что это, повторюсь, для них норма. Но, тоже выкручиваются, как могут. И сейчас многие покупают дополнительные средства обогрева, электро-матрасы, электро-одеяла и электро-обогреватели, с ними выходит гораздо дешевле, чем с газом.
Корейцы долго и усердно копят деньги, чтобы однажды купить свое жилье. В дораме "Что случилось с секретарём Ким?" показана такая ситуация с одним офисным работником, который копил деньги на квартиру, и экономил на всем, даже на офисных костюмах и кофе и позволял себе мяска покушать лишь в свой день рождения. А день рождения, как известно, только раз в году.
Ещё корейцы очень часто переезжают. И это для них абсолютно нормально. Причиной переезда может быть все, что угодно. Смена места работы, образование детей, более выгодные условия аренды. И жить всю жизнь в арендованном жилье тоже нормально. Если у нас «скитаться по съемным углам» такое себе удовольствие, особенно для семей с детьми, то там никто даже внимания на это не обратит.
Крупные корпорации, которые размещают свои представительства по всему миру, часто направляют сотрудников в длительные командировки. И переезд по работе в другую страну тоже считается там нормой. Тем более, что аренда жилья в таком случае часто оплачивается компанией-работодателем. Но это, как водится, не для всех, только для особо ценных кадров. Например, в дораме «Гоблин» было показано, как сотруднику с семьей предоставили целый дом от компании. Так что, корейцы в этом плане очень мобильный народ.
В общем и целом, всё кажется красивым и радужным (в приличном смысле этого слова) только в дорамах))
А о соджу в следующий раз!
Другие дорамные мелочи:
Спасибо, что дочитали до конца!
Палец вверх, подписка — неоценимая поддержка нашего труда.