В этой статье расскажу о том, как получить отдельную от остальных сособственников квартиры или дома квитанцию на оплату коммунальных услуг и не платить за всех, кто платить не хочет (но обязан).
вопрос актуален для многих, так как при условии наличия нескольких собственников коммунальные услуги оплачивает кто-то один. Потом, когда отношения портятся, либо собственники разъезжаются, вопрос по оплате коммунальных услуг становится решить еще сложнее.
Еще хуже когда никто из собственников не платит. В таком случае через суд управляющая компания взыскивает долг в солидарном порядке со всех собственников. И тут уж кому как повезет...
Смысл получения отдельной квитанции
Чтобы исключить спор о том, кто и сколько должен платить за коммунальные услуги при условии, что собственников у квартиры или дома несколько и отношения у них не родственные.
Как это выглядит
Если квартира находится в долевой собственности то есть имеет несколько собственников, то можно определить порядок оплаты через суд, обратившись с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Решение суда будет являться основанием для оформления отдельного лицевого счета/квитанции на каждого собственника.
При условии, что все собственники согласны на отдельные квитанции, то можно написать заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг и подать его в управляющую компанию. Таким образом вопрос можно решить быстро и без затрат. Если в управляющей компании откажут (они это любят делать), тогда уже обращайтесь в суд.
Правовое обоснование
Данный вопрос регламентирован статьями 155, 249 гражданского кодекса РФ 249 :
