Часть 2.1: Архитектурно-строительное проектирование
После сбора исходных данных (см. часть 1. Руководства) можно приступать к разработке задания на архитектурно-строительное проектирование (иногда называют Техническим заданием –ТЗ) и собственно проектированию. Обычно на практике разработка ТЗ осуществляется проектировщиком перед подписанием договора на проектирование и согласовывается с Заказчиком, ТЗ является приложением к договору на проектирование. В этом документе описываются все принципиальные технические решения, которые нужны проектировщику для разработки проекта – от фундамента – до типов и видов отделки.
Что здесь важно?
1. ТЗ должно быть понятным для Заказчика, не должно быть «белых пятен».
2. Перед подписанием договора на проектирование целесообразно запросить у проектировщика образец проекта. Дело в том, что сегодня используются различные проектные программы, которые выдают чертежи в различном графическом исполнении. И важно согласовать Ваши ожидания с возможностями проектной программы конкретного исполнителя.
3. В договоре на проектирование должно быть указано, каков состав проекта: наименование разделов и их содержание.
После разработки эскизного проекта (ЭП) или раздела АР (архитектурные решения) у Заказчика должно сложится полное понимание того, каким будет его дом: как минимум Вам должны быть представлены для утверждения планы, фасады, разрезы, объемное изображение дома.
После их утверждения Заказчиком, проектировщик приступает к разработке рабочего проекта.
Утвержденный ЭП или АР служит также основой для разработки ТЗ и проектной документации по инженерному обеспечению дома.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ…
Есть вопросы? Задайте их нашим специалистам по телефону 8(800)5502512, также можем ответить на все Ваши вопросы по WhatsApp +7(921)7797050