Сегодня в каждой четвертой новостройке в России есть кладовые, расположенные за пределами квартир. Иногда их еще называют «сити-боксы» или келлеры. Кладовые позволяют загрузить квартиру от крупных вещей и освободить пространство для жизни. Если вы думаете о покупке такого помещения, читайте краткий ликбез от строительной компании «КВС».
Почему кладовые так популярны
Сегодня застройщики стремятся создавать дома, где по-настоящему комфортно жить, а каждый квадратный метр квартиры используется рационально. К примеру, в современных планировках есть специальные места под гардеробные, а длинные бесполезные коридоры давно ушли в прошлое. Детский транспорт жители часто хранят в специальных колясочных: это позволяет не загромождать ни квартиру, ни места общего пользования. А вот для хранения остальных крупных, сезонных и редко используемых вещей лучше всего подходят кладовые.
«Цена за квадратный метр кладовой как минимум в два раза ниже, чем за аналогичную площадь жилья. Именно поэтому люди охотно приобретают такие помещения: занимать драгоценное место в квартире сноубордами, лыжами и прочим инвентарем не очень рационально», — говорит Анжелика Альшаева, генеральный директор Агентства недвижимости «КВС».
Кладовые в новых домах: что, почем и как купить
Площади кладовых в новостройках варьируются примерно от 2 до 7 кв. метров. Стоимость зависит от цены квадратного метра в жилом комплексе. К примеру, в ЖК «Любоград» от «КВС» квадратный метр жилья стоит в среднем 173 тысяч руб. Квадратный метр кладовой — всего 70 тысяч рублей. Самое компактное помещение для хранения обойдётся в 160 тысяч рублей.
Сэкономить помогут акции от застройщиков. Часто компании предлагают скидки клиентам, которые сразу приобретают жилье и кладовую. К примеру, «КВС» предоставляет покупателям квартир в ЖК «Ясно.Янино» кешбэк 50 тысяч рублей. Средства можно потратить на кладовую в течение полугода.
В компании «КВС» помещения для хранения есть практически во всех жилых комплексах. Кладовые располагаются в подвалах, куда можно спуститься на лифте. Здесь есть видеонаблюдение, поэтому жители могут быть уверены за сохранность и безопасность своих вещей. Для дополнительного спокойствия всегда можно повестить на дверь надежный замок.
Когда точно нужна кладовая
«Кладовые приобретают 25% покупателей квартир в домах «КВС». Это самые разные категории клиентов: и молодые специалисты, и большие семьи с детьми», — отмечает Анжелика Альшаева
Безусловно, дополнительные квадратные метры для хранения вещей будут полезны каждому. Однако иногда кладовая становится реальной необходимостью. Например, вам она точно понадобится, если:
Вы любитель активного отдыха
У вас есть сноуборд, лыжи, коньки, ватрушка, велосипед и ролики? Хранить все это в квартире вряд ли будет удобно: тем более что часть инвентаря нужна только зимой, а часть — только летом.
Вы хотите освободить балкон
Мечтаете обустроить на лоджии или балконе уютную лаундж-зону с подвесными креслами, где будет хорошо читать книги, пить кофе и любоваться закатом? Или планируете поставить рабочий столик и сделать небольшой кабинет? В таком случае вам точно нужно специальное место для хранения того, что обычно складывается на балконе.
У вас маленькие дети
Маленькие дети — это всегда много вещей. Значительная часть приспособлений нужна в только в определенный сезон (например, санки) или довольно непродолжительное время (например, манеж). Когда все эти вещи станут не нужны, их можно убрать в кладовую, а со временем подарить друзьям или продать. Кроме того, отличной идеей будет иногда прятать сюда часть игрушек. Вполне вероятно, что мячи, машинки и куклы, которые «отлежались» в кладовой два-три месяца, будут восприняты вашим ребенком как новые.