Лирическое вступление.
Как в наше время ведется документальное сопровождение в строительстве - знает каждый, мал мало касающийся данной темы (хотя надо признать, к данному вопросу Заказчик и Контролирующие органы сейчас начали подходить более серьезно). Строили, строили по кривому проекту, не прошедшему госэкспертизу в стадии Р, а иногда и стадию П и наконец построили.
Построили как всегда с большим опозданием от срока, за сметную стоимость вылезли прилично. А все почему - ответ очевиден. Проект кривой, соответственно конструктив переделывается, бывает что не по одному разу, а если еще и технология присутствует то совсем беда, и все это совсем не ведет к удешевлению строительства.
Раньше в СССР как строили?
Существовали целые проектные институты (они и сейчас есть - от них осталось только одно название). Разрабатывался проект, составлялась сметная документация, по нескольку раз все проверялось, перерабатывалось, пересчитывалось, что занимало достаточно большой промежуток времени. После того как проект прошел все согласующие инстанции - выдавался в производство работ (хотя косяков тоже хватало).
В процессе строительства, в погоне за срокам и типа качеством, про исполнительную документацию все забыли. Ближе к завершению стройки Заказчик неожиданно вспомнил, что ему потребуется сдаточная документация, без нее объект не примут поднадзорные органы и как следствие его не ввести в эксплуатацию. И вот тут начинаются танцы с бубнами. Заказчик ножками затопал, ручками замахал. Подрядчик исполниловку в процессе строительства не составлял а тем более не предъявлял, вообщем ее нету. Объект сдавать надо. Специалистов по ИД, как обычно, у Подрядчика полтора человека (мальчик после института и беременная девочка на пол ставки). И вот они начинают ее стряпать. Естественно все сроки упущены. Документация из под их пера выходит напрочь никакая. Чего-то сделали, что-то передали. Учета никакого.
В следующей статье расскажу как по строительному Фен Шую составлять, предъявлять, вести учет документации, которая сопровождает строительство на всем его протяжении.