Статьи ★ Новости ★ Справочная система "Управление МКД"★ Школа ЖКХ
Работы управляющих МКД организаций (кроме ТСЖ/ЖСК) подлежит лицензированию. Лицензии можно лишиться, если нарушить требования законодательства: долги перед ресурсоснабжающими организациями, неисполнение предписаний и т.д. В статье рассмотрим реальные случаи лишения лицензий.
Незаключение договора на техническое обслуживание газового оборудования
МУП УК «УЖКХ» ГО г. Сунжа» не заключило договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования дома в течение 30 дней со дня начала управления домом. Такое нарушение является грубым согласно «а» и «в» п. 4.1 Положения о лицензировании деятельности, по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014 (далее - Положения о лицензировании).
ГЖИ дважды составляло протоколы по указанным нарушениям и дважды организация привлекалась к ответственности. Тогда ГЖИ обратилось в суд и Арбитражный суд Республики Ингушетия решением от 19 января 2022 года по делу № А18-4056/2021 вынес решение об аннулировании лицензии.
В судебном решении подчеркнули, что незаключения договора на ТО ВДГО относится к нарушениям создающим угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, возникновения аварии.
Неисполнение двух предписаний в течение года
ООО УК «Достойный сервис» из Новосибирска была привлечена к ответственности за неисполнение предписания дважды. Этого хватило ГЖИ, чтобы подать в суд с требованием об аннулировании лицензии.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10 октября 2021 года по делу №А45-16575/2021 лицензия была аннулирована. Суд подчеркнул, что допущенные нарушения носят существенный характер и свидетельствуют о явно пренебрежительном отношении лицензиата к исполнению лежащих на нем обязанностей по надлежащему управлению многоквартирными домами, поскольку не только свидетельствуют об игнорировании ответчиком выданных ему предписаний об устранении и прекращении уже ранее допущенных им нарушений, но и допущены организацией неоднократно.
Двухмесячная задолженность перед РСО
ООО «Ацтек 2» предоставлена лицензия №225 от 29.04.2015 на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Постановлениями ГЖИ Кузбасса №5-325 от 14.07.2020 и №74 от 10.03.2021 общество было привлечено к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а именно за наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.
Этого было достаточным для вынесения положительного решения Арбитражным судом Кемеровской области от 17 января 2022 года №А27-17845/2021. Суд указал, что в данном случае применение такой принудительной меры как аннулирование лицензии будет способствовать защите прав и законных интересов потребителей, а также обеспечению сохранности жилого фонда.
Это является грубым нарушением, рекомендуем зафиксировать нарушение и отправить в адрес Прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования.
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU . Остались вопросы? Пишите комментарий к статье.
Еще больше полезной информации на информационном портале « ЖКХ. ру »