Всем привет! В прошлый раз я остановилась вот на чём:
Пока решался вопрос, кто же станет следующим счастливым прислужником её Кисёшества, мы продолжали подыскивать вариант жилья в Турции.
Граждане России по турецким законам имеют право проживать в Турции без оформления визы 60 дней подряд. Потом можно выехать (хоть на сутки), вернуться в Турцию и прожить ещё 30 дней. Это в течении 180 дней. Потом новый отсчёт начинается. Если превысить эти сроки, то при вылете, на границе придётся платить штраф. Его точный размер, по-моему не смогут назвать даже сами турецкие таможенники, он всегда разный... 🙄 Если штраф проигнорировать - запрет на посещение Турции на 5 лет.
Таким образом, мы определились, что для первого (пробного) раза полетим на 60 дней. Два месяца должно быть достаточно, чтобы окунуться в турецкий быт и понять, готовы ли мы будем там жить постоянно. Новый 2021 год решили встретить дома. Пока праздники, сборы, то да сё, наметили себе путешествие на март-апрель-май (заодно опять-таки мою весеннюю аллергию переживём на морях 😊). Надо смотреть уже по билетам, в какие дни погуманнее цена получится.
Давали объявления на тематических форумах, тщательно расписывали, что мы ищем: район, этаж, что там должно быть, а что нам совершенно не нужно. Переписывались с людьми, кто нам отвечал, либо кто свои квартиры выставлял в объявлениях. Это были не только риелторы, но и сами собственники, сдающие своё жильё.
Что интересно, по Турецкому законодательству, с 2017 года собственники-физлица не имеют права самостоятельно сдавать в краткосрочную аренду своё жильё. Этим могут заниматься только юридические лица, имеющие специальную лицензию и соответствующие определённым критериям (управление зданием с числом спальных мест не меньше 30, в здании должна быть охрана, пожарные лестницы, эвакуационные выходы и проч.) Кроме того, это юрлицо должно обязательно стоять на учёте в полиции, чтобы иметь возможность регистрировать там арендаторов. А полиция, кстати, имеет полное право прийти в квартиру и проверить законность проживания в ней данных граждан. Санкции не только денежные, но вплоть до депортации. О как!
Физические лица могут сдавать своё жильё только в долгосрочную аренду, с обязательных заключением договора у нотариуса и с регистрацией арендаторов в МВД Турции.
Это по закону. А на деле оказалось, что квартиры в Турции сдают все, кому не лень. На любые сроки, но лучше на короткие (это им выгоднее). Без какого бы то ни было договора, оплата банально наличными в руки хозяину квартиры, ни квитанции, ничего в подтверждение! (Привет, 90е!) Как то мы уже отвыкли от такого 🤔 У нас ведь как в стране? Без бумажки ты кто? Правильно - букашка 😄 Потом ничего не докажешь...
И ладно ещё, если квартира расположена в современном комплексе, где управляющая компания может тебя зарегистрировать в полиции, хоть нелегалом не станешь... Но ведь сдают квартирки и в старых, так называемых "турецких" домах, а там обычно этими формальностями себя не особо утруждают.
Ещё из общения со счастливыми обладателями турецкой недвижимости мы поняли, что совершенно напрасно тратили своё время и красноречие на описание наших потребностей. Людям по барабану, что ты там написал и что ты там ищешь! 90% ответов на наши объявления состояли из слова "Есть". И всё!!! Начинаешь выяснять ЧТО у них есть и понимаешь, что твой опус вообще не читали и есть у них то, что тебе как раз совершенно не надо! Например:
- Пишешь чётко и конкретно, что ищешь 1+1 или меньше, готовы рассмотреть студию. В ответ тебе пытаются впарить 2+1, 3+1, дуплекс! Да на фига нам на двоих 100 квадратов или даже 2 этажа???
- Пишешь, что обязательно нужна двуспальная кровать с целым матрасом (остеохондрозные спины уже выдвигают свои требования...) Присылают фото: вместо двуспальной кровати, по всей квартире расставлены штук 5 односпальных кроватей как в пионерлагере, парочка двухэтажных кроваток, либо ещё лучше - штуки 3 раскладных диванов каких-нибудь диких конфигураций! Вы издеваетесь? "А чётакова? Их же сдвинуть можно" О, нет...
- Пишешь, что интересует район Оба, тебе втюхивают Махмутлар! (Опять рука-лицо...) Впоследствии стали обязательно добавлять в объявления "Махмутлар категорически не предлагать!" И что бы вы думали? Махмутлар стали впаривать предлагать вдвое чаще! За что нам это???
Хотелось воскликнуть: Люди!!! Вы чем читаете??? Каким таким загадочным органом??? Почему не глазами??? 😠
В одной из таких переписок человек начал с наезда: "А чёй-то вам так наш Авсаллар не нравится? Что, мол, мы для вас рылом не вышли?" 😲 Вот опять! Где? Между каких строк он умудрился это вычитать? Мы про Авсаллар и слова не говорили... И даже очень наоборот - хотели его исследовать. Как ни странно наше общение с ним перешло в вацап.
Человек сдавал в аренду приличную квартиру в Авсалларе в достойном комплексе и даже по подходящей нам цене. Прислал фото. Но несколько нюансов нас не устраивали: не было духовки (а как я должна курочку запекать? Или пироги печь?), вместо двуспальной кровати было несколько односпальных (а это уже серьёзный минус для нас) и этаж был низкий с видом на бассейн (не хотелось постоянно слушать вопли резвящихся детишек). Мы сочли её неподходящей для длительного проживания. Это скорее вариант для краткосрочной аренды, на время отпуска, например, на пару неделек (там и без пирогов можно обойтись).
Но тут интересно другое: сдавая квартиру, человек искренне пытался нас не заманить к себе, а отговорить от долгого проживания в Турции, особенно зимой! В красках описывал насколько тут будет холодно: отопления-то нет. В туалет, говорит, сходить невозможно, к унитазу примёрзнуть можно 😨 Мыться тоже холодно, в ванной комнате всё в плитке, а она ледяная! Обогреваются все только кондиционерами, а это во-первых очень дорого, а во-вторых, вы знаете сколько там заразы? 😱 Сыро всё время, бельё не сохнет, все в соплях. Ужас какой-то... Напугал, так напугал...
Заглядывая в недалёкое будущее, заранее скажу, что квартиру мы у него так и не сняли. Но пообщались на много какие темы. В частности, обсудили достоинства и недостатки существующих обогревателей. И благодаря именно этому человеку позже мы приехали в Турцию (и на зиму в том числе) подготовленными намного лучше, чем другие люди, с кем нам довелось пообщаться здесь. Пожалуй, даже уделю этому вопросу особое внимание в следующей статье. Что помогает нам пережить на редкость суровую зиму на юге Турции.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить продолжение 😉
А вот и оно:
Спасибо за ваши лайки, мне приятно 🥰
А тут продолжение основной истории: