Застройщик города-курорта Gatchina Gardens первым среди девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области признан соответствующим целям ESG. Ленинградская областная Торгово-промышленная палата по итогам независимого аудита выдала компании СЗ «Гатчинская гольф-деревня» свидетельство о зачислении в негосударственный ESG-реестр. Это означает, что компания в своей деятельности следует принципам экологического, социального и корпоративного управления (ESG).
E+S+G = формула ответственного бизнеса
Аббревиатура ESG образована по первым буквам английских слов Environmental (защита окружающей среды), Social (социальная сфера и охрана труда) и Governance (стандарты корпоративного управления). Каждое из трех направлений деятельности оценивается по набору критериев. Рейтинги ESG дают понять, насколько успешно компания следует целям устойчивого развития.
Например, уровень заботы об окружающей среде характеризуется такими параметрами, как снижение загрязнения окружающей среды, предотвращение истощения природных ресурсов, сокращение выброса парниковых газов и др. Качество социального развития бизнеса оценивается по безопасности и условиям труда сотрудников, инвестициям в социальные проекты, отношению компании к поставщикам, клиентам, партнерам и потребителям. По направлению «Корпоративное управление» оценивают прозрачность отчетности, рабочую атмосферу в коллективе и т.д.
Вопрос соответствия компаний принципам ESG вышел за пределы сферы интересов инвесторов и кредиторов. Конечные потребители также стремятся иметь дело с корпорациями, поддерживающими цели устойчивого развития. Например, покупателям недвижимости небезразлично, из каких материалов и какими руками построено жильё, что они увидят из окон – живую природу или же технологичную пустыню.
ESG в России: сегодня и завтра
Несмотря на то, что концепция ESG была сформулирована ООН 17 лет назад, перечень критериев, по которым оценивается бизнес, периодически пересматривается. Каждое агентство, составляющее рейтинг ESG, пользуется собственной методологией оценки.
Свод показателей для оценки компаний и внесения в негосударственный ESG-реестр был разработан под руководством Ленинградской областной торгово-промышленной палаты (ЛОТПП) при участии Лаборатории исследования экономического роста при Экономическом факультете СПбГУ. Система показателей затем была утверждена Советом по устойчивому развитию при ЛОТПП, в котором представлены эксперты знаковых предприятий и организаций: Сбер, ЛОЭСК, «Coca-Cola HBC Россия», Российское общество «Знание», «Икеа Дыбенко», «Филип Моррис Ижора» и др.
Ленинградская область заняла первое место в ежегодном рэнкинге ESG рейтингового агентства RAEX 2021 года. Это стало признанием достижений региона в реализации экологической повестки, стремления к созданию зеленой экономики и снижению углеродного следа.
Сегодня принципы ESG для России все еще экзотика, но эксперты считают, что через 5-10 лет организации, игнорирующие цели устойчивого развития, вряд ли смогут рассчитывать на выгодный кредит.
СберБанк уже реализует проект «зеленого» финансирования строительных проектов – организации, поддерживающие принципы устойчивого развития, кредитуются по пониженной ставке. В следующем году банк намерен начать выдачу «зеленой» ипотеки. Строительные компании осознают, что быть ESG ответственным и экологичным застройщиком не только модно, но и выгодно.
Gatchina Gardens – «зелёный» проект
Девелопер проекта Gatchina Gardens – шведская инвестиционная группа, которая следует принципам ESG и внедряет высокие международные градостроительные стандарты. Они касаются как качества жилья, так и бизнес-процессов, экологии проектов, взаимодействия с подрядчиками, отношений с клиентами.
Включение города-курорта Gatchina Gardens в негосударственный ESG-реестр неслучайно. Проект реализуется как «зеленый» умный город. Здесь создается инфраструктура для здорового образа жизни, работы и отдыха всей семьей. Жилые строения на территории Gatchina Gardens расположены внутри ландшафтного парка с водоемами, территория которого будет пронизана 18-километровой умной сетью велодорожек.
Строительство Gatchina Gardens ведется в предместье южной агломерации Санкт-Петербурга, в курортной локации Вырицы. Первый инвестиционный этап на площади 100 га предполагает возведение жилой, социальной и коммерческой недвижимости, Wellness & SPA объектов, санаторно-курортной инфраструктуры, инженерного комплекса.
В 2020 году город-курорт Gatchina Gardens признан победителем федеральной премии Urban Awards в номинации «Лучшая курортная недвижимость России».
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт Gatchina Gardens и получить исчерпывающую информацию о проекте. Продажи квартир уже стартовали!
*Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик OOO «СЗ «Гатчинская гольф-деревня».
**Содействие в подборе финансовых услуг — ПАО «Сбербанк».