Вопрос этажности дома – один из самых главных у тех, кто собрался его строить. Важна ли площадь участка, где комфортнее жить и какой вариант дороже? Эти и многие другие мысли возникают у будущих владельцев домов. Сегодня мы ответим на самые популярные вопросы.
Участок
Пятно застройки для одноэтажного дома должно быть примерно в два раза больше, чем для двухэтажного. Поэтому на небольшом участке его разместить сложнее: придется пожертвовать садом, зоной для барбекю или летним бассейном. Еще сложнее будет соблюсти все требования по расстоянию от дома до забора, хозяйственных строений, колодца или скважины. Таким образом, на большом участке лучше строить одноэтажный дом, а если места не хватает – двухэтажный.
Расходы на строительство
Если сравнивать два дома с одинаковой площадью пола, в одноэтажном варианте площадь фундамента и крыши будет больше примерно в два раза, а площадь стен, наоборот, на четверть меньше. Поэтому если планируется использовать дорогой фундамент (например, УШП) и кровлю (натуральная черепица), выгоднее будет двухэтажный вариант. Чем дешевле фундамент и кровля, тем дешевле себестоимость дома при увеличении его этажности.
Еще один важный момент – лестница в двухэтажном доме. Во-первых, она занимает полезную площадь (около 12-15 кв. м), во-вторых, влечет за собой расходы (от 50 тысяч рублей и до бесконечности). Также к плюсам одноэтажного дома можно отнести меньшее количество окон и меньшую площадь вертикальных конструкций. Это значит, что есть возможность использовать более качественные отделочные материалы.
Инженерные системы
В одноэтажном доме длина труб отопления и горячей воды обычно больше, а значит по пути от котельной до точки потребления теряется драгоценное тепло. Поэтому логичнее размещать ванные и раковины ближе к источнику тепла, а сделать это в двухэтажном доме проще.
Комфорт
Главный момент здесь – лестница, о которой мы говорили пару абзацев назад. Она может быть опасна для маленьких детей, а пожилые или маломобильные родственники и вовсе не смогут ей пользоваться. С другой стороны, если хозяева работают из дома, лестница станет бесплатным тренажером. Важно продумать высоту и ширину ступеней, а также сделать удобные ограждения, чтобы подъемы и спуски не превратились в преодоление полосы препятствий. По этой причине от красивой, но непрактичной винтовой лестницы лучше отказаться.
Какие дома вам больше нравятся?