1 подписчик

Затраты при покупке квартиры

24 января 202224 янв 2022

1 мин

Итак, Вы решили купить квартиру. Просто заплатить за квартиру и получить право собственности – не получится. ВСЕГДА есть дополнительные расходы, связанные со сделкой. Об этом не принято говорить, но вы должны быть морально готовы! Ниже приведу примеры самых частых расходов: 🔺ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: 1️⃣ Госпошлина за регистрацию сделки [2 000 рублей] Эту госпошлину всегда оплачивает покупатель и это обязательный платёж при любой сделке с покупкой квартиры. 2️⃣ Расходы за способ передачи денег: 3️⃣ Риелторские услуги (юридическое сопровождение, подбор квартиры, сопровождение на всех этапах сделки и т.д.) [ 29 000 руб + 1% от стоимости квартиры] 🔺НОТАРИАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: 1️⃣ Согласие супруга(и) на покупку квартиры [2000-2500 рублей] необходимо при нотариальной сделке, оплачивается, если покупаете квартиру будучи в браке 2️⃣ Услуги нотариуса [5000-27000 рублей] - бывают типы сделок, которые оформляются только нотариально: детские доли, наследство, распределение долей между супруга

Итак, Вы решили купить квартиру. Просто заплатить за квартиру и получить право собственности – не получится.

ВСЕГДА есть дополнительные расходы, связанные со сделкой. Об этом не принято говорить, но вы должны быть морально готовы!

Ниже приведу примеры самых частых расходов:

🔺ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:

1️⃣ Госпошлина за регистрацию сделки [2 000 рублей]

Эту госпошлину всегда оплачивает покупатель и это обязательный платёж при любой сделке с покупкой квартиры.

2️⃣ Расходы за способ передачи денег:

наличными из рук в руки [бесплатно]
с помощью аккредитива (счёт в банке) [от 0 рублей до 3500 рублей]
с помощью ячейки в банке [от 3000 рублей]

3️⃣ Риелторские услуги (юридическое сопровождение, подбор квартиры, сопровождение на всех этапах сделки и т.д.)

[ 29 000 руб + 1% от стоимости квартиры]

🔺НОТАРИАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:

1️⃣ Согласие супруга(и) на покупку квартиры [2000-2500 рублей] необходимо при нотариальной сделке, оплачивается, если покупаете квартиру будучи в браке

2️⃣ Услуги нотариуса [5000-27000 рублей] - бывают типы сделок, которые оформляются только нотариально:

детские доли, наследство, распределение долей между супругами и другое.

Услуги нотариуса оплачиваются сторонами по договоренности - могут оплатит продавцы, если необходимость проводить сделку через нотариуса была от них. Или пополам, или только покупатели. Все зависит от конкретной ситуации.

3️⃣ Нотариальная доверенность, на случай когда не может человек присутствовать на сделке [от 2000 рублей]

🔺ИПОТЕЧНЫЕ РАСХОДЫ:

1️⃣ Оформление страховки (недвижимости, жизни, титула - как банк потребует) [от 3000 рублей]

2️⃣ Оценка недвижимости [2000-2500 рублей]

3️⃣ Дополнительные услуги от банка могут являться необязательными, но приобретая их можно получить от банка хорошую скидку на процентную ставку. (Безопасные расчёты, электронная регистрация и другое)

Безусловно, все сделки разные, но Вы должны быть готовы потратить на саму сделку от 50 тыс. руб. Это гарантирует успешное совершение сделки и легкую покупку👌🏼

Чтобы рассчитать точную сумму сделки в вашем случае, напишите мне в Директ, и я бесплатно Вас проконсультирую🙌🏼

Сохраняйте себе эту шпаргалку и делитесь с друзьями, которые сейчас в поисках квартиры👍🏼