Добрый день, уважаемый читатель! Чуть более года назад, уже во время бушевавшей пандемии COVID-19, мой близкий друг, перспективный стоматолог, только что закончивший учебу в медицинском университете и начинающий работать в обычном "бесплатном" стоматологическом кабинете - решил обзавестись своим жильем.
Радостно получая "баснословные деньги" из-за которых врачи с жиру бесятся, что то около 30-35 тысяч наших, постоянно "пробивающих дно" рублей, он в сентябре 2020 года взял в ипотеку однокомнатную квартиру на вторичном рынке, 36 квадратов с более менее пригодным для жилья ремонтом. Стоимость квартиры составила 1900 тыс. Первоначальный взнос составил 500 тыс. И того - платить ему 12 лет по 15000 руб. в месяц.
Грустно, но куда деваться, бывает и хуже. К слову, путем нехитрых расчетов вы можете сами представить сколько после подношений банку и оплаты коммуналки человеку, учившемуся 8 лет, имеющему, так то высшее образование - остается на: "живи и ни в чем себе не отказывай. Маленькая ремарочка на всякий случай - я так же врач. Спустя примерно год, покупкой своего жилья озаботился и я. Имея перед глазами живой пример, я по глупости своей, да неопытности рассчитывал взять квартиру плюс-минус в том же ценовом диапазоне. И какого же было моё удивление, когда поиски квартиры затянулись на 3 месяца, а от цен на жилье глаза лезли на лоб и даже дальше. За 2 миллиона нельзя было взять ничего, что не вызывало бы слезы, тремор и желание остаться навсегда жить с родителями, либо переехать в ординаторскую и жить там. Согласной официальной статистике в моем регионе жилье с 55,6 тыс за м2 на начало 2021 года подорожало до 73,7 тыс - то бишь на 18 тыс - 24%.
В принципе статистика не врет - в отличие от телевизора. Мне удалось купить квартиру максимально похожую, на купленную моим другом годом ранее. И купил я ее за 2800 тыс.
Неплохо да? А еще нюанс в том, что мой друг брал ипотеку по ставке 7,9% годовых, а я уже под 9,8%. Вывод: за 1 год квартира стала практически на миллион дороже, ставка на 2% выше, а моя зарплата... Ну хоть тут все стабильно, она абсолютно не поменялась.