Мы с женой пару лет после свадьбы жили в Питере на съемной квартире в новостройке рядом с Ладожской. Постоянные пробки, ни одного парка рядом, чтобы погулять, шум и трасса под окнами. Конечно, хотелось свое жилье в нормальном месте. Уверен, что лучше выплачивать ипотеку за собственную квартиру, чем просто отдавать 30 тыс. в месяц за аренду. Я программист и по меркам Питера зарабатываю неплохо, откладывал каждый месяц деньги на первый взнос.
Сейчас мне кажется, что выбрать квартиру сложнее, чем накопить на нее деньги. Но мы её все-таки нашли. Переехали в Пушкин, хотя это было неожиданное решение для нас. И ни разу об этом не пожалели.
Как мы выбирали квартиру
Нам хотелось жилье, похожее на загородный дом: много зелени вокруг, чистый воздух, минимум суеты и шума. Но при этом важна была городская прописка, наличие рядом магазинов, хорошего детского сада и школы для ребенка. Мы мечтали, чтобы преимущества мегаполиса располагались в шаговой доступности, но при этом вокруг была природа.
Вторичку не рассматривали. И по опыту прошлых лет жизнь в новостройке в черте Питера тоже оказалась не самым лучшим вариантом: шум трассы, нехватка парковок, очередь в садик.
Я последние три года работаю удаленно. Поэтому при выборе квартиры мы выделяли те, что соответствовали нескольким критериям:
● тихий, спокойный район;
● хорошая шумоизоляция;
● свободная парковка;
● закрытая придомовая территория с детской площадкой и под охраной;
● близость и доступность садиков, школ;
● метраж «на вырост»;
● хорошая репутация застройщика.
Почему Пушкин
Мне понравилась идея жить рядом с огромными старинными парками, в которых не надоест гулять с ребенком. Хотя жена не сразу согласилась, наслушавшись подружек о том, что кругом «дикие» места, где нет ничего, кроме симпатичных малоэтажных домиков.
Женской панике я не поддался. Мы съездили и посмотрели район вживую. Магазины, школы, детские сады – всё оказалось в пешей доступности. А ещё в Пушкинском предлагались хорошие варианты планировок, сроки застройщик не затягивал, активно прокладывались новые дороги и ремонтировались старые.
И вот второй год мы живем в двухкомнатной мансардной квартире с высокими потолками и видом на город.
О самой квартире
Дом монолитный, соседей не слышно, машины под окнами не шумят. Это было особенно важно для нас, потому что я устал работать под шум машин в Питере и слушать ругань соседей за стеной. Очень отвлекало. Зимой еще было нормально, а с открытыми окнами летом совсем тяжело.
Один из самых приятных моментов, который отразился на моем выборе – наличие собственной сауны, о которой я давно мечтал.
А еще у нас есть лоджия-терраса с панорамным остеклением. Я часто работаю тут, чтобы сменить обстановку.
В доме есть удобные кладовые для хранения вещей. Это был очень важный момент. Не люблю устраивать в доме склад и хранить шины, санки и лыжи, периодически спотыкаясь о них.
У нас большая кухня-столовая. У ребенка отдельная детская, у нас с женой – спальная с гардеробной и рабочей зоной.
Во всех квартирах установлена система «Умный дом». Мы заметили, что это помогает существенно экономить на коммунальных услугах.
Миф об отсутствии цивилизации
Детская поликлиника рядом – в 15 минутах пешком. Жена иногда ходит туда на осмотры с коляской, заодно сын воздухом дышит. А если дождь, то отвожу их на машине за 5 минут. Взрослая государственная поликлиника и частная семейная клиника тоже недалеко.
Тут же отделение почты России и пункт выдачи Wildberries. Я иногда отправляю заказчикам акты о выполненных работах по почте, а жена часто заказывает себе одежду онлайн. В паре минут пешком полно маленьких магазинчиков, где можно купить продукты на каждый день. За крупными запасами все равно ездим на машине, чтобы не носить тяжелые сумки – хотя до ближайших супермаркетов 500 метров. Строительный, хозяйственный, автозапчасти, мойка – все есть в радиусе 10–20 минут пешком.
Большой выбор государственных и частных садиков. Мы пока остановились на ДОУ №10 в 15 минутах ходьбы. Ещё присматриваемся на следующий год к частному саду в «Школе Бенуа». Находится от нашего дома примерно на таком же расстоянии, что и государственный, но с углубленным изучением английского с носителем и интересным подходом к образованию.
Как попасть в Петербург
До м. Московская – 30 минут на машине, до Купчино – 30 минут на маршрутке. До центра можно добраться меньше чем за час –15 минут до ж/д станции «Павловск» и меньше получаса на самой электричке до центра города.
Ещё несколько приятных моментов
Мне очень нравится этот район. Жить в новой удобной квартире со своей сауной, рядом с парками и природой, но при этом не быть изолированным от цивилизации – это тот вариант, который я так долго искал.
Супруга боялась остаться в одиночестве, и зря. Родственники, друзья приезжают к нам иногда даже чаще, чем хотелось бы. Думаю, основная причина – своя зона барбекю, беседки для отдыха, 4 огромных зеленых парка рядом.
Родители к нам едут, как на городскую дачу или чтобы посидеть в одном из новых маленьких ресторанчиков – в зависимости от настроения. Здесь всегда свободная парковка и много мест, где можно прогуляться с коляской или погонять мячик. Внутри ЖК есть несколько детских площадок, тренажеры и место для занятий йоги.
В Пушкине особая уютная атмосфера старинного городка. Мы очень быстро познакомились с соседями, жена нашла новых подруг среди молодых мамочек. А еще наконец решилась вести свой блог по воспитанию детей – она по образованию педагог. Красивый интерьер нашей новой квартиры и зеленые парки – отличные места для съемки.
Спокойная жизнь быстро затягивает.
Тут не страшно будет выпустить ребенка гулять одного – двор закрыт, охраняется, видеонаблюдение круглосуточное.
Что нас связывает с Питером в итоге
Всего, что может понадобиться или захотеться семейной паре, в Пушкине в избытке: покататься на лошадях, сходить на экскурсию, в кафе или ресторан, сводить ребенка в развлекательный центр, записать на кружки и секции. Хватает салонов красоты и больших ТЦ - «Константиновский», «Гостиный двор». Само собой: Магнит, Пятерочка, Перекресток, Дикси.
С детьми без автомобиля будет сложновато, особенно если семья большая. Зато никогда не возникает вопросов, как и где провести выходные.
В обозримом будущем от Купчино до Славянки запустят скоростной трамвай, а к 2026 году обещают построить метро.
На 2022 год нас с Питером связывает только городская прописка. Кстати, этот момент для многих немаловажный. Пушкинский район юридически относится к городу, поэтому все блага Северной столицы в распоряжении жильцов. Хотя на данный момент, я выезжаю из Пушкина1-2 раза в неделю только для того, чтобы встретиться с заказчиками.
Если вы тоже работаете на удаленке и хотите жить поближе к природе с городским комфортом, посмотрите планировки квартир на официальном сайте застройщика ГК ФСК – сейчас строится вторая очередь и можно успеть купить квартиру по хорошей цене. Кроме того, в феврале действует акция: «Купите квартиру сейчас за 15% от стоимости — платите остальное перед окончанием строительства!»
Застройщик ООО ГК ФСК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Ипотечное кредитование предоставляется банком ПАО «СовКомБанк», лицензия 963/1, и другими банками, застройщик не является кредитной организацией и не может оказывать влияние на решение о предоставлении заемщику кредита.