Когда я была на презентации этого дома и слушала про новые стандарты строительства от Сэтла - увеличенные окна, подвесные мосты, теплые полы, хотелось скорее это увидеть, ибо подобных проектов на тот момент никто не заявлял.🤷🏻♀️
После сдачи I очереди стало проще понять, откуда в этом доме сейчас такой ценник на квартиры (студия 24 кв.м. стоит 6,9 млн.).
Цена выросла пропорционально росту цен на недвижимость за последние 2 года с учетом месторасположения и внутренней начинки дома. И такой высокой стоимость квартир здесь была не всегда.
😌Моя клиентка в 2020 году за год до сдачи дома купила здесь студию Highflat с потолками 3 м. и панорамными окнами всего за 4,5 млн.
Что по факту она получила мы смотрели в прошлую пятницу.
Итак:
✅2 станции метро в шаговой доступности (проверено лично)
✅2 станции метро от дома и она уже на Невском проспекте
✅низкая плотность застройки р-на
✅напротив метро открыли новый ТРЦ на месте бывшего кинотеатра «Спутник» выглядит стильно и придает р-ну более современный вид
✅постепенно убирают промзоны вокруг
✅в шаговой доступности 2 парка
✅низкая плотность населения в р-на, а значит меньше очереди в сад и прочие гос. учреждения
✅интересный внешний вид дома: декоративный кирпич отлично выделяет комплекс не только среди уже стоящих домов, но и среди других проектов этого же застройщика
✅променад во дворе
✅современные детские площадки;
✅просторные светлые парадные
✅полная чистовая отделка по новым стандартам застройщика
✅тёплые полы в сан узле
Получается как-то одни плюсы что ли? 🤔
В группе дома в ВК найдутся отрицательные отзывы тех, кто уже принял тут квартиры. Моя клиентка, кстати, нарушила данное мне обещание «не читать отзывы» и само собой нервничала до приемки.
В её же квартире ни одного критичного замечания @avangard_ocenka нам не выявили.
Хочу приехать сюда еще раз ближе к лету, будет совсем другой вид у двора, да и у квартиры тоже.
Какие выводы?😇
Пока у вас на руках только рендеры и еще ни одной очереди из вашего дома не построено, шансы купить квартиру по более низкой цене больше. Риск тоже большой, но вы всегда можете присылать мне свои вопросы в Инстраграм @lomazanatalia, и мы его минимизируем.✍🏻