Всем привет! В этой статье мы с вами поговорим о том, исчезнет ли ваша ипотека, если банк разорится?
Исчезнет ли ипотека в случае разорения вашего банка?
Друзья, я не стану тянуть и скажу напрямую - нет. Вы в любом подобном случае будите расплачиваться за ипотеку.
В случае разорения вашего банка, вас практически сразу выкупит другой банк. Поскольку вы для каждого банка - потенциальный актив.
Вот пример:
Вы взяли в банке Ромашка ипотеку. Основной долг составляет 1920000 млн рублей - номинал. Первоначальный взнос - 0р. Процентная ставка 10,79%. Тип ежемесячного платежа - аннуитетный. Срок ипотеки - 26 лет
Банку Ромашка вы в качестве процентов отдали бы 3 778 013,12р. (без учёта основного долга) - это его чистый заработок. Но так вышло, что спустя 1 год банк разорился. Вы об этом узнали и порадовались, думая, что ипотека закончилась.
Через некоторое время вам сообщают, что теперь ваш банк Звезда. Именно ему вы и будите платить ипотеку. Спустя 25 лет, вы выплатили ипотеку и данный банк в качестве процентов получил - 3 562 013,12р. (без учёта основного долга). Немного меньше, чем изначально, т.к. раннее, банк Ромашка получал проценты с вашей ипотеки на протяжении 1 года.
Какой итог
Как вы уже поняли, даже если ваш банк разорится, вас тут же выкупит другой. Данный процесс может быть бесконечным, т.к. для любого банку - вы актив, приносящий деньги.
О данной информации, я узнал на примере своих родителей, у которых был похожий случай с ипотекой.
