Купили недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду и зарабатывать? Расскажем, на что обращать внимание при ремонте доходных апартаментов.
Запомните главный принцип ремонта квартиры или дома для сдачи в аренду – черновая отделка должна быть капитальной, чистовая может быть бюджетной.
Черновую отделку и инженерные коммуникации лучше сразу делать качественно – как для себя. Пол, стены, электропроводка, сантехника, канализация – все должно быть сделано основательно, иначе каждый раз после смены жильцов придется исправлять поломки. Это приведет к тому, что недвижимость будет часто простаивать, и вы потеряете доход.
А вот на косметический ремонт можно не сильно тратиться – обновлять его время от времени не так сложно. Учтите наши советы по чистовой отделке, и ваши доходные апартаменты будут у туристов всегда нарасхват:
- Выбирайте «неубиваемые» напольные материалы – камень, прочные ламинат и кафель. Не стоит тратиться на паркет – он быстро придет в негодность.
- Отдавайте предпочтение светлым оттенкам – они делают помещение просторней.
- На стенах – обои под покраску либо стойкая краска, которую можно мыть.
- Если есть возможность, сделайте натяжные потолки. Они хорошо смотрятся, за ними легко ухаживать.
Если не хочется ломать голову, думая, как организовать ремонт наилучшим образом, можно не «париться» и приобрести недвижимость с ремонтом от застройщика – это сэкономит время и нервы.
ИТОГ: Ремонтируя апартаменты под сдачу в аренду, делайте акцент не на индивидуальности, а на практичности. Не стоит тратиться на дизайнерскую мебель, паркет на полу и эксклюзивные предметы декора. Главное, чтобы жильцам было удобно жить, а вам – легко следить за чистотой и порядком.
SEA INSIDE. Лучшая доходная недвижимость Грузии. Найдем, что ищете.