Мечты сбываются, если их оформить в виде плана!
Эту истину я услышала очень давно и она мне как-то сразу запомнилась. В то время я жила в Сибирской глубинке и море видела не часто. Но каждый раз приезжая в отпуск, в очередную страну, на побережье, я как бы примеряла на себя эту жизнь! Со звуками прибоя, запахом моря, криками чаек!
Мне так сильно хотелось жить у моря, что я в каждой поездке узнавала цены на недвижимость, возможность получения ВНЖ и изучала другие бытовые нюансы страны. Больше всего в возможном переезде меня пугало, что я буду иностранцем. То есть человеком не знающим закон, не владеющим языком в совершенстве, не имеющим тех же прав что и граждане этой страны.
Знаете такую поговорку-не бывает худа без добра? Как раз в такой говняный момент своей жизни я попала в Калининград. И я была поражена! Нет, не так!
Я была сражена на повал! Я влюбилась!
Все то, что я так долго искала было прямо здесь, в моей стране! Европейская архитектура, спокойствие и размеренность, море, мягкий климат!
Я как то сразу поняла, что хочу жить здесь. Хочу чтобы мои дети все лето купались в море, хочу ездить в Европу на выходные, хочу быть защищенной законами и обычаями своей страны. В общем хочу получать все блага курортного отдыха без рисков.
У меня был сибирский опыт самостоятельного подбора и покупки недвижимости. Я посмотрела объявления и вполне довольная полетела домой, продавать свою квартиру.
И вот здесь начался самый большой квест моей жизни-покупка квартиры в Калининграде.
Я довольно быстро продала свою квартира и прилетела с наличкой на счете. Весь процесс занял примерно три месяца. Было лето и я вернулась в Калининград в августе, полная надежд и заранее предвкушающая новую эру моей жизни.
В сибири цена квартир не изменилась, но здесь квартиры выросли в цене существенно. Тогда я не знала, что так происходит каждое лето. И приехала покупать в самый не подходящий момент. Теперь то я знаю, что покупать надо в январе-феврале-марте. Начиная с апреля цены сначала ползут вверх медленно, а к концу лета набирают обороты.
Более того, подходящих ценовых предложений на рынке почти не осталось. А те что были оказались давно проданными. Просто риэлторы "забыли" снять объявления.
Но мосты были сожжены! И вместо трешки я купила двушку на последнем этаже старого дома. Как оказалось впоследствии, квартира не соответствовала санитарным нормам, в ее стенах и просто за шкафами было много черной плесени. Траты на ремонт вместе с услугами по удалению плесени и устранению протечек старых коммуникаций выросли в разы. Это сейчас я умная и знаю что и где смотреть, а так же на какие особенности обращать внимание.
На этом приключения не закончились. Ведь у меня начался ремонт моей жизни! Однако об этом позднее.
Итак, мои рекомендации:
1. покупайте зимой
2. бронируйте цену (сейчас это умеют делать почти все риэлторы)
3. просматривайте варианты на онлайн показах и совершайте сделки дистанционно (это сэкономит деньги. время и нервы)
4. застрахуйте квартиру
Если есть вопросы, пишите. С радостью отвечу Вам. Главное не совершайте моих ошибок