«Как же все это надоело! Когда же это закончится?» — Ольга присела на край кровати в тяжелых раздумьях. Она только что получила зарплату, но от нее остались копейки. Приставы списали половину суммы в счет оплаты задолженности. И так уже полгода. Ольга с сыном живут вдвоем и еле сводят концы с концами. С бывшим мужем развелись. Когда-то они взяли кредит и оформили на Ольгу: решили сделать ремонт и обновить бытовую технику. Муж перебивался подработками, официального заработка не было.
Через некоторое время доходы семьи резко упали. Ольга выплачивала кредит сама — пришлось временно не платить коммуналку, чтоб хватало на ежемесячный платеж в банк. Думала, через пару месяцев рассчитаются. А через 2 месяца муж ушел из семьи…
Теперь Ольга с кредитом в 300.000 и долгом за ЖКХ около 70.000.
Недавно в подъезде встретила соседку — тетю Валю со 2 этажа:
— Олечка, как вы с Мишей живете? Что-то смотрю в квитанции, должна… не первый месяц уже …Что Вася совсем не помогает?
Ольге было стыдно врать, но она ответила: "Да, все нормально, тетя Валя, не переживайте. Вот получу зарплату — все оплачу… ".
Таких ситуаций, в которую попала Ольга сотни, если не тысячи по стране. К нам постоянно приходят вопросы от подписчиков, касающиеся задолженности по ЖКХ.
В этом посте мы ответим на самые популярные вопросы по теме.
1. Можно ли в процедуре банкротства списать все долги по ЖКХ.
В процедуре банкротства списываются долги по коммунальным услугам, образовавшиеся до принятия иска о банкротстве. Предположим, суд признал вас банкротом и ввел процедуру в октябре. Все долги до этого месяца будут списаны. Задолженность, образовавшаяся после этой даты списанию не подлежит. Такие долги считаются текущими, вы обязаны их оплачивать в последующие месяцы.
Например, если у вас долги только по коммунальным платежам, оцените общую сумму задолженности. Если общая сумма более 50.000 и на вас открыты исполнительные производства у приставов, возможно, вам подойдет бесплатная процедура через МФЦ.
Если в совокупности с кредитами и задолженностью по ЖКХ сумма более 500.000 руб, то вам нужно получить консультацию по банкротству через суд.
2. Что делать, если я не живу в квартире, а долги накопились.
Если вы не являетесь собственником и не прописаны, то предоставьте в управляющую компанию документы о том, что не проживаете в данном помещении с такого-то года, не являетесь собственником и не прописаны.
Если вы собственник, то несмотря на то, что не проживаете в квартире, должны платить обязательные платежи — общедомовые нужды, капитальный ремонт и т. п. От этих платежей собственника никто не освободит.
3. Можно списать долги по ЖКХ, если доля в квартире.
Можно, но в объеме вашей доли. Предположим, долг за квартиру 150.000 руб на 2 собственников. Вы владеете ½ жилья. Значит, долги спишут в размере 75.000 руб. Обратите внимание, на то, что потом ваши долги управляющая компания предъявит 2 собственнику.