Мы выбирали участок по трём важным критериям.Транспортная доступность, возможность подключения коммуникаций и инфраструктура. Если хотите сэкономить при покупке ,вам нужно много ездить и постоянно общаться с разными людьми.
Выбрав интересующий вас район начинаем поиск.Если поселок только застраивается ,то искать лучше в рабочие дни. Как правило агенты по недвижимости сами могут сориентировать вас о местоположении земли,вы приезжаете на место и начинаете поиск хозяина.Вот тут то нам и могут помочь рабочие или соседи продавца ,у которых можно узнать номер телефона настоящего владельца земли.Также соседи подскажут вам о доступных коммуникациях и о стоимости подключения к ним.
Мы нашли свой участок именно так.Интересующий нас коттеджный поселок вплотную примыкал к спальному району.Это означало что в пешей доступности будет детский сад ,школа магазины и конечная остановка транспорта.Участки были размечены ,но стройка велась только на двух.На одном из них я встретил хозяина,который пояснил что землю давали в 90х сотрудникам МВД и военным, и у него есть контакты соседа. я оставил ему свой номер и уже вечером ,меня пригласил человек на встречу.
Продавцом оказался начальник службы безопасности одной сети заправочных станций,в прошлом военный,участок он получил аж 1993м году,всё хотел построиться,но так и не решился и теперь продает.Он настоял чтобы я посетил администрацию и посмотрел на Генплан города.Совет оказался как нельзя кстати.Каждый человек может лично ознакомится с генпланом интересующего района.И после посещения я узнал что мой участок примыкает к парку.который уже был заложен.
Процесс покупки оказался несложным.Мы запросили выписку об объекте недвижимости,так мы узнали что участок принадлежит продавцу.Продавец отдал нам план земельного участка,Государственный акт о выделении земли,заверил нотариально соласие супруги на продажу земли и сделал договора купли продажи.Мы заверили договора подписями при регистраторе,рассчитались и стали полноценными землевладельцами.
Настал черед сложного выбора из чего строить , из чего строить дом....