Идёт уже 7-й год, как мы перебрались в Адлерский район Большого Сочи. В своих статьях стараемся рассказать о нашей жизни на пенсии, об интересных местах, явлениях и волнующих нас событиях.#жизнь у моря
Цены на недвижимость в стране и особенно у нас на Черноморском побережье в Сочи будоражит блогосферу. Много информации выплёскивается на человека, стоит только затронуть эту тему. Сразу появляются разного рода агентства недвижимости, консультанты, "риелторы" и прочие посредники, которые обещают подобрать любую недвижимость практически даром. Лично нам с этим не повезло. Вот ссылка на статью с подробностями:
Купили в Сочи три квартиры и окончательно разочаровались в сочинских риэлторах.
Контекстная реклама обещает потенциальным покупателям много вариантов жилья по смешной цене. Всё это иллюстрируется красивыми картинками со счастливыми обладателями вожделенных квадратных метров у синего моря под голубым небом. В интернете полно предложений и от больших агентств недвижимости и от индивидуальных риэлторов. Вообще в Сочи наверно самое большое количество агентов по недвижимости на душу населения!
Не редко в рекламных блоках появляется загадочный термин "клубный дом".
По задумке застройщиков и риэлторов, этот термин должен вызвать в воображении у людей, желающих купить такую недвижимость, примерно вот такие картинки
И они сразу же бросятся звонить по объявлениям.
А что же на самом деле скрывает этот термин? Ответ довольно прозаичен, это просто небольшой малоэтажный дом. В 99 % случаев такие дома построены на участках земли вообще не предназначенных для строительства многоквартирных домов. Обычно это земли для индивидуальной жилой застройки, или даже земли СНТ.
Если дом построен по всем правилам, то его действительно можно поделить на жилые помещения, выделить каждому владельцу долю земельного участка и это будет всё вполне законно. Правда, не редко, застройщик нарушает некоторые нормы, тогда у потенциальных покупателей такой недвижимости могут возникнуть очень большие проблемы.
Даже если всё нормально, то часто возникают проблемы с коммунальными услугами. Вот статья на эту тему:
Недвижимость в Сочи: осторожно "жилое помещение"!
Пару лет назад в нашем районе снесли такой "клубный дом". Не завидуем тем, кто успел купить там квартиру.
#сочи #жизнь в сочи #недвижимость сочи #цены на недвижимость #риэлторские услуги #агентство недвижимости #снос домов
Если понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал.