Согласно опубликованному распоряжению Правительства Российской Федерации №3719-р от 20 декабря 2021 года, использование информационной модели станет обязательным не только для государственных и бюджетных объектов, но и для объектов долевого строительства. А, значит, ещё больше специалистов должны будут перестроиться под новые технологии, переосмыслить свои бизнес-процессы и освоить новые правила игры.
К слову о правилах, «дорожная карта», опубликованная в распоряжении Правительства РФ, предполагает рассмотрение и утверждение нормативных документов в сфере информационного проектирования, предложений по осуществлению государственной экспертизы различных объектов с использованием BIM-моделей, а так же процессы по стандартизации в сферах обследования, проектирования, строительства и эксплуатации. А значит, мало кто сможет выйти «сухим» из воды. Благо, на погружение в этот процесс даётся время. Мало того, что сама карта предусматривает работы вплоть до декабря 2023 года, так и процесс «обкатки» и внедрения нововведений займёт не один месяц. Что никоим образом не даёт шанс расслабиться, но и не заставляет всех начинать жить по новым правилам прямо сейчас, как принято у нас в стране – с понедельника или Нового года.
Согласно документу, в течение последующих двух лет предполагается развитие направлений по применению новых технологий: использование виртуальной и дополненной реальности при строительстве и пусконаладочных работах, внедрение технологий крупноблочного и аддитивного строительного производства (3D-печать), использование аэромониторинга на различных этапах, начиная от подготовки топографической карты местности до реконструкции или даже демонтажа зданий и сооружений, и увеличение применения энергоэффективных систем и материалов. Изучить документ можно по этой ссылке.
Конечно, появление этого документа следовало ожидать если не сейчас, то в ближайшем будущем. Вслед за трендами цифровизации производства, идёт последовательный переход к цифровизации строительства, что, несомненно, даст прирост в качестве, как самих реализуемых объектов, так и улучшение предоставляемых услуг конечным потребителям. Вот только, к чему приведёт навязывание данных технологий в частном секторе, в области, где каждый застройщик или девелопер голосует рублём за очередное нововведение и привык самостоятельно выбирать направление от начальной до конечной точки? Часть крупных застройщиков перешла к использованию ТИМ-систем. Но, речь, опять же, идёт именно о крупных застройщиках, имеющих в своих активах целый ряд одновременно разрабатываемых объектов.
Хочется пояснить, что глобализация в этом процессе имеет и плюсы, и минусы, среди которых общий цифровой язык и стандартизация, а так же прозрачность строительных процессов и контроль.
С другой стороны, разработана и разрабатывается система мер стимулирования использования информационных моделей, будь то система банковского финансирования с уменьшенным процентом по кредитам или создание сервисов на базе государственных и банковских веб-порталов по работе с этими моделями.
Прошу обозначить в комментариях ваше мнение на этот счёт. Для вас, как специалиста, больше плюсов или минусов в предложенной дорожной карте? Чего в ней не хватает и к чему это может привести?
© Иванцов Вячеслав
Проект "BIM-Просвет" развивается, и ваша поддержка в виде подписки на канал, лайков, комментариев и ссылок на наши статьи в соцсетях, поможет стать ему крепче и интереснее.